为什么买完房子交完首付要半年之后签购房合同，再办贷款有什么阴谋么 真心没有财富了，求帮忙?

开发商肯定希望越早拿下贷款越好，准备售给出价更高者的情况就不得而知了开发商可能手续没有齐全。齐全过后房管局才允许签定合同，可以在房管局的官网上查一下该楼盘有没有销售记录或者备案记录，签了合同银行才能办理贷款。是否存在迟迟不签合同

你说的情况买新房子，要看开发商是否五证齐全，可能开发商还没有具备预售资格。所以~~他无法和你签署购房合同。是否有预售资格。签了也是无效的。没有在房管和城建部门办理完毕手续，楼房是否封顶