住房贷款首付、月供、利息等是怎么计算的?

评估价 乘以 使用面积 等于 评估价
如（评估价3600） 乘以 （使用面积50㎡） 等于180000-18万
评估价 乘以 70％ 等于 贷款额
如（评估价18万） 乘以 （70％） 等于126000-12万6贷款额度
成交价 减去 贷款额度 等于 首付
如（成交价20万） 减去 （贷款额度12万6） 等于74000-7万4首付
贷款额×贷款年限×利率＝月供
如（贷款12万6） 乘以 （贷款年限20年）乘以（利率6.55）等于月供

是根据你买房子的总价贷款额度来计算的

评估价 乘以 使用面积 等于 评估价
如（评估价3600） 乘以 （使用面积50㎡） 等于180000-18万
评估价 乘以 70％ 等于 贷款额
如（评估价18万） 乘以 （70％） 等于126000-12万6贷款额度
成交价 减去 贷款额度 等于 首付
如（成交价20万） 减去 （贷款额度12万6） 等于74000-7万4首付
贷款额×贷款年限×利率＝月供
如（贷款12万6） 乘以 （贷款年限20年）乘以（利率6.55）等于月供