房贷和房产证抵押贷款哪个利息底呢?

基本没有其他费用，如果是二套要利率要上浮10%你说的情况应该是现在还没拿到证，综合利率算下来差不多要到11%-12%的样子，而且有其他费用，综合利率7.755%
抵押贷款目前一般来说市场利率执行标准在基准上浮30%，最多最多下浮5%），也只有7.05%，否则直接二手房贷款就可以了
房贷利率目前首套房多数是基准利率（现在做不了下浮15%，想做买卖合同背书转让也不行

按照你的解释，房贷指的是按揭，房产证抵押指的是房产抵押贷款吧？如果是这个意思的话，那前者肯定比后者的利率低的。

房贷

当然是房贷
如果有需要做房产抵押贷款
可以拨打账号
只收取银行利息

基本没有其他费用，如果是二套要利率要上浮10%你说的情况应该是现在还没拿到证，综合利率算下来差不多要到11%-12%的样子，而且有其他费用，综合利率7.755%
抵押贷款目前一般来说市场利率执行标准在基准上浮30%，最多最多下浮5%），也只有7.05%，否则直接二手房贷款就可以了
房贷利率目前首套房多数是基准利率（现在做不了下浮15%，想做买卖合同背书转让也不行