我是二手房卖家，房子过户了，对方在办贷款阶段，我可以毁约吗?

可靠.中介要正规，主要是在 1，以免他们拿到房。而且银行贷款的收款人应是你本人.首付款要到帐，才能办理过户，以免联合欺诈确实。不要省中介费而找个不正规的.银行贷款手续同时办理，而非贷款买房人。 2，对方只有拿到房子的产证才能抵押给银行贷款。所以要先过户，这是目前的程序。 3。至于风险控制，又拿到钱而不给你们