申请过一笔房贷买住房，目前已还清，算是有过贷款又有房子，如果再申请贷款算二套还是三套啊?

只是上面会标明已经出售）。所以像你说的如果只有一套房贷且贷款也是一次的话银行一核对就知道（包括已经出售的房产都会显示。有未成年小孩也同上）交给银行盖章、性别。具体的情况是这样，银行一看就知道你在广州有没房子。因此查册表上有写明家庭名下在广州的房情况。如没有未成年小孩的话则可以做委托由按揭公司代办）之后将此家庭套数查册表与其他送银行资料一起送去银行、及小孩的户口本、出生证去查册、身份证号码、结婚证，如果已婚则需要打上配偶的姓名、户口本。盖章之后拿去房管交易中心查册（可由买家本人带夫妻双方身份证、性别、身份证号码等：
首先如果买家要办贷款的话银行在审批前都会由按揭公司向打印一份家庭住房套数征询函（此份资料要打上买方的姓名现在银行操作的时候都是认房认贷的，银行就会算你第三套贷款就不能贷。但如果你在广州有房子而你的贷款在其他地方的话情况又不同的（那样证明你在其他地方还有房产

应该是二套吧。

2套

根据由国家住房和城乡建设部制定颁布的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 建房[2010]83号
商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
这样如果您之前申请贷款买的房子不是您第二套房子，那么这次再申请当然就不算第三套啊
补充一点：房子认定是按照您的家庭成员名下实际拥有的成套住房数量计算；
关于认定第二套、第三套住房之说，是在目前我国商品房供不应求的情况下，为了在限制房价过快增长的前提下，保障更多的无房居民购买到房屋而提出的，所以有规定，对于买房再出售的情形，对是否采二套房之说是有影响的，主要区分标准在于您这个买房与再出售的时间差上。这个就要根据您所在地区的相关具体政策规定了。