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- 2024-05-05pisces850318
因而不能贷款，有些甚至都属于危房系列如果不是这几种情况的房屋都能办理贷款；
房龄很老的房屋
房龄很老的房屋建筑时间较早、法规规定禁止办理贷款的其他房屋，房管部门不给办理抵押登记，因而不能贷款，若不同意的话则不能贷款；
法律；
旧城改造内的房屋
旧城改造内的房屋当地房管部门已经封档，若土地使用权已被抵押则房屋不能贷款，不能办理抵押登记，此类房银行部门有不放贷的规定，不能从银行贷款；
土地使用权已抵押的房屋
根据房屋所有权和其所占用的土地使用权一致的原则。
没有取得房权证的房屋
没有取得房权证的房屋不能到房管部门办理抵押登记；
共有人不同意贷款的房屋
房屋共有人和所有权人有同样的权力；
集体土地上的房屋
集体土地上房屋没有缴纳土地出让金，因而不能从银行贷款
赞331
- 2024-05-08oo鱼泡泡oo
因而不能贷款，有些甚至都属于危房系列如果不是这几种情况的房屋都能办理贷款；
房龄很老的房屋
房龄很老的房屋建筑时间较早、法规规定禁止办理贷款的其他房屋，房管部门不给办理抵押登记，因而不能贷款，若不同意的话则不能贷款；
法律；
旧城改造内的房屋
旧城改造内的房屋当地房管部门已经封档，若土地使用权已被抵押则房屋不能贷款，不能办理抵押登记，此类房银行部门有不放贷的规定，不能从银行贷款；
土地使用权已抵押的房屋
根据房屋所有权和其所占用的土地使用权一致的原则。
没有取得房权证的房屋
没有取得房权证的房屋不能到房管部门办理抵押登记；
共有人不同意贷款的房屋
房屋共有人和所有权人有同样的权力；
集体土地上的房屋
集体土地上房屋没有缴纳土地出让金，因而不能从银行贷款
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