买房贷款和装修的问题，高分！?

你的公积金有余额的情况下你当然可以提取进行装修。目前，即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后。但利率是要变化的。（注意的是商贷可以有折扣；第二种是停还若干月法，停还月数不得超过12个月，即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，停还相应月数的办法，借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限：一种是一次性还款法，我个人认为还是不要那个现成的比较好，只要你按时还贷6个月以上就可以还贷了。你考虑一下 ）
能拿公积金冲贷款！祝一切顺利，初次买房子奉劝哥们各个方面都要注意啊，提取金额不超过划款时住房公积金贷款和商业性住房贷款的贷款本金余额及利息之和，马虎了以后烦恼多着呢。提取金额不超过划款时住房公积金贷款和商业性住房贷款的贷款本金余额及利息之和，公积金冲还贷主要有两种方式，公积金的利率低，做好了以后住着舒心！，就现在的利率每年每贷万元只多付了20多元利息。停还结束后借款人须继续按月还款，重新计算的月还款额继续按月还款的办法。自己的房子用心点好好装修实在是太有必要了啊公积金贷款和商业贷款比较前者是比较核算的，二者利差会扩大的，如利率调高了，根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后，每次还款额要在一万元以上就可以了，提前还贷没有任何限制！
只能帮你这么多了，如你的商贷是打7折的

还是公积金贷20W。诀窍，确实省了不少的事。
买5200的两种方案
第一。
第二。
公积金其实是可以贷20W的、省事，你的那些也可以的：找关系
当然是公积金划算了，其实也花不了多少钱。找关系、省钱，但是省的不多

你说的不错，毛坯的话要自己再拿现金出来自己装，但装修的肯定比他们好，这个问题只有你自己衡量，如果在资金允许的情况下建议还是自己装修，因为开发商装修得话他们只是把钱花在了外面可以看的见得上面，就是样子货，如果自己装修的话那东西好坏自己都知道以后自己住自己心里也舒服，如果开发商给你装修了的话以后这个有问题那个有问题可就不太好了，建议自己装，咬咬牙先借点钱。
不论你是买毛坯还是装修都可以选择纯公积金贷款或者是纯商业贷款，公积金的利率是3.87，商业的是4.158，还是有相差的，建议是纯公积金贷款，这样是最合算的。其他的点子就不用想了。

建议你买毛胚房。因为你贷款只要连续一年以上缴纳了公积金就可以贷款，贷完款买了房子以后你再提取公积金进行装修。因为开发商所说的精装修里面必有很多水分！所以不如自己装修起来称心如意。买房子不容易，不如意多闹心啊！自己装修时要是懂的话还能少花一些，不懂的话可以承包给资质好有信用的装潢公司，按照你喜欢的来装潢。
当然是公积金贷款了，它属于福利性贷款。你可以到银行具体问一下算一下啊。
你那边的房价是多少啊？五万元公积金冲贷？那你还贷啥呀？那你还拿什么装修啊？公积金贷款后仍可以提取公积金的，不冲突！

建议你选择5200的，然后选择商业贷款，现在利率低，才4.16%，等房子到手后，再申请公积金装修贷款，把公积金都提出来，至于要不要提前还贷都可以随便你了，

你最好选择5200的，现成的。好处：1、你可房贷：2、节省你时间；3、你不用劳身费神；4、售后服务有保障（最重要）等等。

哥们你在什么城市。买55平的房子建议还要看有没有升值空间。如果没有的话别买。将来你可能还要换房。那就不划算了。谁想住在55平房子里一辈子呢。

精装修比较划算