100万元的房子抵押贷款可以贷多少?

能够提供贷款行认可的有效担保抵押贷款的贷款条件；
有稳定的经济收入：
有合法的身份，有偿还贷款本息的能力，房龄在10年以内，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，无不良信用记录，原房子抵押贷款已还款一年以上，房龄在10年以内，须具有合法有效的购房合同；
有合法有效的购房合同，贷款余额小于抵押住房价值的60%；
以新购住房作最高额抵押的；
贷款行规定的其他条件

授信金额最高不超过房产评估现值的70%，贷款/招商银行个人贷款抵押率规定如下；3；2，请您直接联系经办行确认： 1、贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%、若您以“商品住房”作为抵押物，需由晚点综合审批后确定、若您以“商业用房”作为抵押物。具体您的可贷金额，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%

征信没什么问题的话 可以80左右

50左右