超过30年的房子不能贷款意味二手房是否贬值了?

30年的房产是可以贷款的！

首套房首付一般在30%-40%具体的贷款额度要取决于评估价，相对贷款的额度也低，房龄加贷款年限一般不超过30年，根据客户的收入状况以及征信情况可能要适当的提高首付比例，现在银行对二手房贷款受理的房龄一般最长在20-25年，贷款额度越低。房龄越老。一般年限长的市场价值也低