今年买的房子还没交房，已经开始还贷款了，因为家中急需用钱，能卖不?

的情况比较特殊，其次，你和购买人签署一份买卖合同，所以情况比较复杂，可以买卖，对方才能申请贷款），你就给对方办理过户手续。等你的房产证办下来了，但是因为你购买的房子还没有办理下来房产证，并且公证。
我给你的建议是，你的房产还有贷款，所以你卖出去的话也没法和对方办理过户手续。（但是购买人如果也要贷款的话问题就来了，你要先把你的房屋贷款还清，才可以和对方办理手续