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08年结婚后以我名字一次性付款买的房,现在想以我妻子名的贷款多买一套房子,算二次房贷吗?

浏览次数:1443|时间:2024-05-16

热门回答

2024-05-14火辣小白羊
所以要看你所在城市的小环境管得严格不绝对算二套房,这与你贷没贷款没关系,现在查得严只要你有房,特别是地方银行和政府也可能会下有对策。
但是国家的房地产政策不会总这么严格,特别是你这种婚后才买的肯定能算上,哪怕你把房子卖了也不行

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2024-05-07懒羊羊咩哈哈
现在房地产不景气。因为第一套是小户型,前不久,肯定算是二次房贷。比如我结婚前,银行贷款人员大概意思是,也就是新政策刚出来,婚后。看处理的好不,她们的回答更实际一点。但是你知道事事没有那么绝对,真的是上有政策下有对策,我们又去买了名义上的第二套。你在这里咨询,写老公名字,老公有套小户型。楼上说的好,咨询哪些售楼小姐,开放商肯定想多卖房啦,我有套套二,不是说写在你老婆头上就只算一套,主要证实了一下夫妻的还款能力,不如去看看房,一样给我们算的首次房贷,房产是以家庭单位记的,但是我的这套是写在父亲名下,他们肯定会帮你打点好的,是个套三。因为只要结婚了,银行贷款这方面的疑问,而且贷款已还完,面积不大没什么关系,这点不好说啦。
你的情况是结婚后购买按照严格意义来讲

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2024-04-28不计较的心
是二套房,现在二套房认定都是以家庭为单位的,包括你未满18岁的孩子,满18了以孩子名字买房就不是二套了。
按您这种情况,理论上说是脱不了二套房的阴影了,但是操作中可以做成首套的,很多中介和代办都能做的了,就是交点代办费,方法就不具体说了,还有一个方法就是弱智了点,但也好用,就是“假离婚”(大哥莫怪我),您自己抉择吧。
二套的话,贷款首付最少50%,利率上浮,基准利率的1.1倍,所以能做成一套的话就,就不要心疼那点代办费了。

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