- 2024-05-05江南装饰
我个人觉得第一个方案,可操作性强,方便且省钱(主要是省费用),理由:
1\可以先贷款买第一套,可以申请利率优惠7折,然缉龚光夹叱蝗癸伟含连后买第二套,按基准利率.
2\先用70万购第一套,抵押再买第二套,存在几个问题:
*第二套抵押需要第一套的房产证,如果第一套购买期房,是办不了产权证,无法抵押,如果第一套购买新房,产权证办理总有个时间差;
*抵押贷款需要进行评估,评估费用由借款人承担
*第一套房70万,只可以抵押贷款最多8成,还有二成的差额需要自已额外负担.
*抵押贷款无法享受利率7折优惠.
综述,建议执行第一套方案.
赞262