住房按揭贷款利率怎么算。。。?

月还款903.05%.利率还可以吧，一般银行都是给剩余按揭额度高的客户或是资质非常好的客户打七折，不是最优惠的
3，估计难度比较大.帮你算算.你可以尝试去银行申请看看，不过你的贷款额度不是很高1，等额本息还款.64元
2.打85折
4，你的贷款利率执行的是5

月利率为4.94%/,五年期以上贷款基准利率为5,面积在144平方米以下,照此计算.你可以到贷款银行再去咨询一下.59元
说明,你的月利率为0;[(1+0.3465% .5万 10年(120个月).42075%)^120-1]=903;12=0.495%.42075%)^120]/.42075%*(1+0.94%,算是相对高了.如果按85折计算.158%/,计算如下:^120为120次方
如果是第一套个人住房,月利率为5.42075%,月还款额为903,月利率为5.42075%
8:
[85000*0.94%*85%/,即打了85折;12=0.一般来说.如果第一套住房享受7折优惠商业贷款,是什么原因利率没有打到7折,利率是很难再改变了;12=0

较为粗略的计算过程:
年付：903*12=10836，
年金现值系数，85000/10836=7.8442，
查表：（P/A,5%，10)=7.7217,(P/A,4%，10)=8.1109,线性求值，年利率为4.69%。精确的年利率比这个高一点，约在4.8%
这个年利率不算高。你看看现在银行的住房贷款年利率是多少，

1.你的利率是5.049%.
2.跟去年比今年算低了.
3.利率打了八五折.
4.你可以申请打7折,把贷款资料全部带上去贷款所在银行办理吧.