月薪5000，本地房价5000左右，想买个100平的房子。 首付30%，然后贷款，如何规划买房子。全面点最好。?

86你5000的内薪：2095，交房后虑到装修的问题哦，哪就要套80左右的房产，按目前现在的基准利率6.55，哪就是贷款28万，80X5000=40W X0，再加上交一些杂7杂8的税费也有2万左右.3=12万，如果是自己跟爱人两个人住两居足够了，压力也不算大每一考虑你是买婚房还是家庭使用，第三自己的爸妈来不来住，你贷个20年月供也是

加上一些其他费用，你能多还就多还。也就是16万，反正。然后在交房的时候你又得交税和大修基金，商贷肯定要多交些钱，你自己愿意怎么还就怎么还，在贷款的前几年，比如贷款的评估费。现在贷款都是给你按30年，要不然你到时候就准备借钱，这样省去一些利息，开发商的其他费用。也就是1万到1万5，拿到房子准备装修又是5万，大约是房价的2%到3%，比如天然气开户费，加上其他的，大约1万元，也就是15万，给你哥最低还款额度100*5000=500000，所以你手里起码是23万左右，50万你首付30%

有公积金的，用公积金贷款，利率低

牛，，，，