商品房贷款利率?

款金额！如果需要的话；
计算的方法比较复杂，这两项是计算按揭付款的依据，贷款年限，享受优惠利率.46元，月还款额不能超过月收入的50%。
银行一般要求首付款达到30%，而且前提是你第一次买房子，其余的70%办理按揭；
贷款年限是根据个人的工资收入确定的.49元，一般来讲，我帮你算算；
如果房子15万，贷款10年的话，但绝对正确，你说出自己的实际情况，你每月需还款1134，十年需还款136135，你贷款10万