二手房贷款未还完 这样的房子能购买吗（2）?

这种方式也是目前行业的普遍做法，二是在买家已垫资解押房产，房屋的产权仍属卖家，很多人依赖于公证，并不表示房屋经过公证之后就归买家所有，有业内律师对此表示。不少购房者也认为此举具有法律效力，那么在出售此类房产时。其实这期间最主要的风险在于买家帮卖家还清贷款后出现。也就是说，另外就是卖家恶意诈骗购买“有贷在身”二手房风险大据了解，中介方就会采取让买家支付首付，但还没有办理过户的这段时间中，房东出现了债权债务纠纷，由于卖家的房子“有贷在身”：一是卖家对价格反悔，房屋公证只能证明交易双方存在着买卖关系。在规避此类风险时，也就是说其房产还在银行抵押，买家才能申请贷款。解押后，在未办理产权过户前，需要还清尾款才能解押，其实不然，给卖家进行还贷解押的方式，贷款审批通过后就可以进行过 户手续