新买的房子、刚交房装修过程中发现有严重质量问题、（承重柱子混凝土只灌一半）。我是贷款买的现在要求退?

如果走起诉的方式根据目前的法律规定，会走司法鉴定程序，鉴定是否存在严重的质量问题追究责任的话只能根据合同追究开发商的责任，无法追究监理的责任，退房必须达到“房屋存在严重的质量问题。索要的赔偿范围包括退还已经支付的房价款，严重影响居住”的条件才能退房、已经支付的贷款利息损失