二手房贷款合同?

。（给你个个人建议，肯定在银行评估后，而且银行也需要看首付款已付的证明，银行会在签完贷款合同后3-5个工作日内审核贷款人的资质决定是否贷给他，支付时间是双方协商的，买卖双方拿批贷函及房屋资料去过户，产权交接在第三个问题里已经有说明；
2、银行和他签贷款合同之前支付；
4、签完贷款合同后一般在3-5个工作日就能批下来：过完户后领证通知单你自己亲自保管、二手房按揭就是拿交易的房屋作抵押贷款，过完后把契税票及领证通知单给银行；
3，按程序的话是银行批准贷款后出一个批贷函、签贷款合同的前提是你收到首付款，银行见到这两样东西放款，不要让买方拿着、首付款=成交价 - 贷款额