房屋贷款问题:1.我手里有一套价值40万的房子.2.我想买一套价值80万的房子。?

公积金可贷款额=当前账户余额*3+月缴存额*离退休年龄总月数*2
这是你实际可贷款的数额（当然是估计的数。他们是专门负责这一块的，你的月承受还款能力在2000--4000元，给你一个公式套算一下，理论你可贷款31万首先，一般差别不大，关键还是看你的年龄离退休年龄还差多少年，最好是能电话咨询你们当地的公积金办公室的工作人员为上策，按4000元计算。
其次，这个由你的公积金决定。）
第三，你所提供的相关金额（手头支付能力），20年还，具体要公积金管理中心根据你的信誉度等方面综合考虑确定的，最新的公积金贷款年限现在已经由20年调至30年，具体的你可以自己算一下，按2000元还，说一下，比较权威，假设你是可贷20年，公积金理论计算你最高可贷款63万、年龄等信息不是太详细、当地公积金贷款政策。
以上仅供参考

问，一共缴纳多少，手上的资金有多少用来首付，结余多少？每月公积金单位加个人？一个月除去固定开销