房屋抵押贷款的年龄限制?

抵押贷款年龄一般不超过10年，借款人年龄不超过65岁，贷款年龄加借款人年龄不超过65，贷款年龄加房龄一般不超过20年

借款人今年48周岁：
贷款年限=借款人法定退休年龄-借款时的年龄+5
例，法定退休年龄为60周岁，则他的最长贷款期限为年龄限制规定，男性

贷款人需要具备下列条件：（1）在贷款人服务区域内具有常住户口或有用居留身份；（2）具有稳定的生业以及经济收益，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）男，贷款刻日不超过60岁（含60岁）；女，贷款刻日不超过55岁（含55岁）；（4）付出所购住房全部价款30％以上的首期购房款凭据，如个人存款回单的拷贝件。（5）提供经贷款人认可的有用担保。目前住房贷款的种类有3种：按揭贷款、住房公积金贷款和组合贷款。要看你选择哪一种贷款方式，不同方式贷款年限不一样。.

20年