我现在名下有一套住房 四十平方 平房 想再买套楼房贷款属不属于 第二套住房 贷款首付多少?

银行基本率利6.5%。首套房可以首付总房款的30%剩下的70%可以贷款，再缴纳3%的契税（建筑面积不超过140平米）你现有的房子如果不是小产权或单身公寓和车库.5剩以1.5打八折九折不等。再缴纳契税（建筑面积不超过140平的）契税费用总房款的1，储藏室的话再购买都不属于二套房！二套房银行首付需70%剩下的30%可以按揭贷款，银行基本率利6.1倍

如果第一套是商品房，那你就算第二套，第二套首付要六成

属于二套房，首付50%

你这种情况属于二套房，贷款首付要60%，而且贷款利率上调10%