大连二套房认定标准是什么。?

是不是两集，如果是住宅和商业，以买房子。如果不是家庭唯一住房的二套房。取决于性质的房子，特意问了销售办事处，房子的性质如果住宅是两套两间套房

其中家庭成员的范围包括申请贷款人以及他的配偶和未成年子女，以家庭为单位。即使借款人此前贷款买的房子已卖了出去，即借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，但在当地房屋登记信息系统中。
　“认房”是指借款人首次申请利用贷款购买住房目前银行对二套房的认定是既“认房”又“认贷”，将被认定为二套房（及以上）。
“认贷”，其家庭已经登记有一套住房（及以上）的，又申请贷款购买住房，此次买房仍然算二套房（及以上）

二套房。现在只要不是家庭唯一住房就是二套房。而且还要看房子的性质，房子性质如果是住宅就是二套，如果是商住两用，就不是二套，具体可以问买房子的售楼处。

现在主要看产权人是谁，满足面积40以上且单价6000以上就算

是不是两集，如果是住宅和商业，以买房子。如果不是家庭唯一住房的二套房。取决于性质的房子，特意问了销售办事处，房子的性质如果住宅是两套两间套房