09年底和10年初大连的房价走势将如何?

大连每年来的外国人越来越多？
3.？
2，所以对市场也有影响，东北三省和其他地区的有钱人越来越多搬家到大连来住，你觉得呢，构成房价的因素主要来自成本，大连每年流入人口远远大于流出人口.
以上，你是否同意呢.，以后就是买房子，房价不会降价，刚性需求不可避免，如果房地产成本没有降价，你同意么，只可能暂时不涨价？
5，想通了这些问题？
4，他们大多都是买新房子而不是二手房，他们为什么要降低房价呢。
1，不然去年买房子的人今年就降价了，他们暂时是租房子，他们虽然都是租房子的多，像我们80后都是一点点成家立业的时候了，根本都是在递增的吧，你看呢。我是从来不听那些经济学者说空话的，能像话么，都是有点钱才出来的，大连每年毕业的外地学生中很多都选择留在大连打拼，大连现在的未婚年轻人越来越多？
7，答案自然就有了我不想给你COPY各种媒体的分析数据，就和你说点实实在在的道理自己比较一下。
6，但是把整个房价和房源也会有影响？你看看现在地价和水泥钢铁之类的东西

大环境的影响.降息。
我们再来分析下房子的降价.
建议.抄房者抛售及对市场的恐惧心理.购房者观望心理导致成交量下降.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子.
6，房地产依然暴力，怎么买都放心，交易费用一直在降低.房地产开放商的资金链已经开始断裂.开发商日子更难过。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况。
5。这次的金融危机对国内的实体影响不大：如果真要买。消息是发布了，甚至是下面的县还需要一段时间，对房地产降价又是个利好的消息，我个人感觉在今年年底是个截口。从万科的降价波及面算是非常广的.现在市场供应量远大于实际需求量，最多是不涨
首先一点可以肯定的是。前段时间国家降息。
2。
3，首先把开发商的底细给搞明白，主要是金融机构.
7。不会很离谱的涨了，其中有可能是资金链断裂。契税的减少。不过现在要买房子，房价在企稳.
8，还要等，但要落实到郑州暴跌不太可能.来自政府的压力.现在国家对房地产的调控已经开始。
4。但这家开发商表明了态度，已经开始变相的抛售。
1

看你不是大连人，赶快离开吧到沈阳去。
第一，同样地段和品质的房子沈阳比大连便宜一半（经过我的实地调查）。
第二，同样的工作获得的报酬是一样的。
第三，其他生活消费比大连综合低20%。
第四，辽宁省省会，东北的中心，经济总量大，工作机会多（除非是大连优势明显的行业如软件外包，船舶制造，石油化工）。
第五，计划经济下的配套设施是大连无法比拟的，如人均的教育资源，人均的医疗资源。

我原来是做房地产工作的
房子永远不会降 这点你放心 09年不建议你买房子 最近市场不正常的火爆 建议你 看看年后 各个楼盘的政策
6000多 也只有甘井子区了 要不开发区也有...
最近在西山水库有个楼盘 名字忘了 起价6000左右 不过现在去够呛...
多多关注吧 我的Q277519239 有事可以一起聊

成本？请问楼上，你知道开发商的成本是多少吗，住宅每平方米的成本为2000元，为上水，电，气等配套费也只不过2500元，构成房价的因素不是来自成本，而是来自利润的最大化。从开发商角度：开发商多是贷款开发楼盘，本身就是一种投机行为，当然需要利润最大化，还要顾及从拿地到销售全过程的权力部门的沟通。政 府角度看：降价，GDP就降，现在与建筑有关的行业有4000多种，如果各家开发商压了房价，本身风险就大了，再没有了高利润，企业家都嫌不赚钱，不爱玩了，这么多年来年年上涨的GDP恐怕半年时间就能滑下来，泡沫破了，上千家建筑附属行业无法生存，大量工人下岗，多可怕呀。失业者再就业也是相当难的，因为在家附近可能没有工厂了，到哪上班呀，原来周围不太景气的工厂都把地卖了，盖楼了，国 家压力会很大，且年年标榜经济飞速发展，这事儿出了，影响面大，收不了场 。
现在胜利路，兴工街动迁就是一个很好的维持高房价的一个手段，楞是平空整出了钢性需求，大家拿了9千，1万动迁款，就表示老百姓默认了此处的房价，都认为每平1万多的价格也是正常的，无形中慢慢转变了百姓的观念。经过几个地段的动迁，大家对大连的各地段的房价也算是认可了，还有降的必要吗？做了这么多努力，再降价，那各权力机构，开发商们白陪你玩了好几个月了，途什么呀，所以呀，降价的可能性几乎没有！

不可能便宜 只会越来越高