- 2024-05-20龚家少爷
适合经济不是很充足压力不是很大。当然两种最后还银行的钱都是一样的了，现在贷款过5年后利率在7。
正常讲首付=房东要求你付多少钱（如果房东有贷款没能力还的话，一般有公积金贷款和商业贷款
大众一般选的话就是商业贷款
商业贷款分为 等额本息和等额本金两种 ，所以月还款也是不一样的 。
20年的话贷款1万就还款70元一个月。等额本息每个月还款一样。等额本金前期还款比较多，后面就开始少了，所以不能跟你说具体多少，可能需要你的首付多付一点还款，10年贷款1万117元左右一个月 10年和20年是比较常见的贷款时间 30年一般银行不会给批那么久新房一般30%。如果房东没贷款或者自己能还的花.05，正常的话一般至少要30%）+税费+过户费+中介费（如果有中介的话）
简而言之首付就是总房款-银行能贷给你的钱+税费+过户费+中介费
具体每个月还多少看你的贷款方式。
一般的还款方式就是等额本息，二手房就不一定了
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