我按揭买了套二手房，原房产证面积为98平方米，过户办新房产证时房管局测量只有90个平方。结果，拿新房产?

你事前应拿钱砸死房管局的人！！

这其中的损失理应由卖主承担，绝对不合理（所以房屋最后面积以最终测绘为准）。
卖主那里，证明咱们没有说谎，
我们只能以老证为准来贷款银行那里，而且因
为你的原因我无法按揭，而你却要我98平
的款，因为在新证没出来时，房管局测的就是90平方：要求还给你8平方的款：拿老证给他们看看

你买的房子是合同房？还是说卖方已经有了产权证，有产权证的话是看产权证上的面积，就不因该会有上面的情况存在！如果是合同房交房的时候肯定会有一定的面积差别，按照3%的误差处理。
出现这种事情的解决办法只有看你们当时的合同，要求房东退房。

朋友：买二手方。怎么会有从新测量一说呢。我是做二手方房的。二手房补需要再次从新测量因为房地局已经有了此房的备案登记。奇怪。从来没出现您这样的情况。