期房刚刚建还要两年才能交房，就要签合同交按揭，交物业管理费，请问合法吗急呀！天天催我们交款?

开发商不应该现在让你现在支付，开发商的期房销售前必须有当地房地产管理部门颁发的《居住房屋预售许可证》、业主临时规约你要注意条款上不符合公共利益和你个人利益的条款特别是装修注意事项，是按照每逾期一天赔偿房屋总价格的万分之一，你的要求不能违反国家，签订房屋预售合同后，开发商的销售行为是违法行为，如果没有此证，凭已经预售登记的合同到银行办理按揭贷款手续，如果你要求约定的违约金可以按照每逾期一天按照总价的万分之三让开发商赔偿违约金逾期赔偿必须比你租房的租金略高一些，保修期的约定你要求开发商注明从你入住后开始设定保修期，否则很容易上开发商的当、我国物权法你可以参考，很容易使开发商卷款逃逸，如果是首套房支付房屋总价的20%首付款，主要是逾期交房的约定，你在做这件事前到当地政府部门咨询后如果没有问题再做，其他的费用应当是交房时再支付，在签订合同时注意开发商的违约约定，否则开发商有借你钱不付利息的嫌疑不要上开发商的当、政府的规定。法律依据是我国房地产管理法、国务院物业管理条例，如果没有此约定

签合同按揭正常，但是交物业费我就不太清楚了，因为签合同时常规流程，开放商要收到尾款后，才能继续建造，

穷疯了，大多人都知道物业费要等交钥匙后才发生，包括其他费用。但是按揭合同是必须签的，也只交首付。月供需要整体交工并验收合格，会得到通知。

开发商不应该现在让你现在支付，开发商的期房销售前必须有当地房地产管理部门颁发的《居住房屋预售许可证》、业主临时规约你要注意条款上不符合公共利益和你个人利益的条款特别是装修注意事项，是按照每逾期一天赔偿房屋总价格的万分之一，你的要求不能违反国家，签订房屋预售合同后，开发商的销售行为是违法行为，如果没有此证，凭已经预售登记的合同到银行办理按揭贷款手续，如果你要求约定的违约金可以按照每逾期一天按照总价的万分之三让开发商赔偿违约金逾期赔偿必须比你租房的租金略高一些，保修期的约定你要求开发商注明从你入住后开始设定保修期，否则很容易上开发商的当、我国物权法你可以参考，很容易使开发商卷款逃逸，如果是首套房支付房屋总价的20%首付款，主要是逾期交房的约定，你在做这件事前到当地政府部门咨询后如果没有问题再做，其他的费用应当是交房时再支付，在签订合同时注意开发商的违约约定，否则开发商有借你钱不付利息的嫌疑不要上开发商的当、政府的规定。法律依据是我国房地产管理法、国务院物业管理条例，如果没有此约定