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我准备在澄城县按揭一套新房大概90~100多平方,每平方大概多少钱,首付是多少?

浏览次数:1904|时间:2024-05-21

热门回答

2024-05-02z未成年
2000-3000差不多了,
首付百分之二十

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2024-05-10princess小姐
按一百米算的话,第一套住房的首付不低于总价的30%,就是三十万,按照国家的政策,再加上各种税,大概得十一万左右吧,也就是九万、附加费澄城县房价在三千左右

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2024-04-30张先生899547
澄城县普通房价在三千左右,按一百米算的话,就是三十万,高层房价在三千四五,第一套住房的首付不低于总价的30%,
1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2、登记费:普通房住宅类为80元/套,。
3、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。
4、核档费:50元/宗。
5、契税:税率为3% ,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上)。建筑面积90平方米以下契税税率减半,按1.5%征收;
7、营业税及附加:房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
8、个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。
再加上各种税、附加费,大概得十一万左右吧。

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