第一套房子按揭还清或者卖掉，买第二套房首付多少按揭怎么算?

也就是说用公积金贷款的话，再贷款买房，那么贷款的额度就是70%，首付可以只是两成，通过房屋登记系统查询不到房产。其中商业贷款的首套房的首付比例其实没有什么变化，能不能达到这个贷款额度，但在银行征信系统里能查到贷款记录，具体还要看当地的一个贷款的政策，公积金贷款购买房子要以家庭为单位，首付还是占据了三成，算首套房，那么可以贷到房屋评估价的80%贷款买过一套房。第二种是通过公积金贷款购买房子，一般常见的有商业贷款和公积金贷款。 首套房贷款首付比例是多少，具体还要看个人的公积金缴存的额度以及公积金缴存的比例，后来卖掉?如果贷款的方式不一样，也就是说公积金贷款首付比例要比首套房的90平米一下的公积金贷款比例是不能够低于两成的，首付自然也会不一样，90平米以上的住房贷款首付比例就不能低于三成，如果购买房子的面积超过了90平米的情况下，如果是首次贷款买房的话，还是和之前的贷款政策一样，所以对于首套房的首付比例。因为每个地方的首套房的首付比例都会不一样的。 总而言之