按揭房过户?

再去银行申请按揭，当银行同意以后，将他抵押在银行的房产证解押出来，过户3天后就放款，放出的款就资付给原来的业主，你就去过户。你最好去问问你们那里的专业人事了，然后你现在买了。至于过户的费用就不知道了，每个地方都不太一样，需将现在业主差银行的钱帮他还上（这个钱算在你买房的房款里面）