顶账房 有什么风险啊 会不会之后一大堆麻烦 顶账房可以按揭吗?

材料商
跟买开发商的房子是一样的，能贷款。

比如房子卖给你100万，你需要先把20万给顶账方，相当于你在开发商那里80万买的房子。

区别，就是贷款额会小很多，一般这样的房子都是先给差价麻烦事到没有，顶帐的一般都是建筑商，然后那80万跟开发商做合同，这样你也就能理解贷款额少的原因了，然后建筑商直接领你跟开发商签合同，当时顶账是80万

从购买上来看，原因是顶账房所购买的流程与正常购买房屋的购买流程是一样的——就是。
至于按揭，没有更多的现金来支付相关合作单位，从而以所开发的房屋作为账务冲抵，这个是根据个人意愿，一般情况下没有风险，在楼盘销售中心签订“商品房买卖合同”顶账房一般情况是：房地产开发商在开发过程中

顶账房可以买，但是要特别小心。买之前做好调查：
首先，是要考察该房源是否有产权证。其次，看是否有顶账房买卖协议。要看出售人是否与开发商签订过顶账房买卖协议，并且名字要一致。第三，做好和他人的买卖合同审查，看是否有权出售。第四，看原顶账人是否有其他债务争议，如是否做过抵押等，这点你可以到房管局去查看。第五，如果是购买的二手房，要看是否存在拖欠水费、电费、暖气费等各方面的费用，做好买前债务清除工作。