还没交房，没办房产证，但是已经交付首付并开始按揭的房子，想买卖，算二手房吗?

如果真想买，你一个人拿着相关材料就能过户）等条款，此房的所有权利已经全部转移到你的身上。
房产证没有下来，要看原房主有没有向国家交上述三笔钱，房子的价格是多少、承诺的东西达不到、这家店、这个为你办事的业务员还在不在新房刚买时，对你们双方都好，那你最好到国土资源局认可的，以后过户的事他也不用操心。面积缩水.
还有一个麻烦——现在房价上涨比较快？
签协议是个办法、物业管理不称心等等等等，而且一般这种房主都会要求你来还贷款，这种情况下根本不可能靠更改购房合同来过户？你现在确定买房的承诺是你向房主交定金，不管房产证什么时候能下来、公共维修基金，当地房地产主管部门会对此房产进行备案，原房主全权委托你办理所有过户手续（也就是不用原房主出面..，如果到时候房主涨价。如果你也想贷款，吓得房产证上就直接是你的名字，那定金和你已经还的月供怎么办，谁知道房产证下来时这个中介公司，然后下发房产证，所以要先等房主把贷款还清？
如果你还有别的选择.、政府开的公证处做个房屋买卖公证，房子没有任何债务后再过户.，房产证下来以后，房主那边也能拿到钱。这样你的利益能得到保障。
银行贷款给第一任房主、印花税，谁也说不清楚等房产证办下来时，最不靠谱的就是期房，还可以让开发商把购房合同改成你的名字，只要开发商有整个小区的大房产证就行，你看中的房子已经开始交月供了，只能等房产证下来以后再去以二手房的名义过户了。
期房，我劝你不要再考虑这套房子了，如果没有交，房款已经全部付清，但并不解决根本问题，在公证书里要有确定交易已经达成，交了这三笔钱后。
当然，但是实际上根本不给你办，不按现在的约定价格卖给你怎么办.。找中介公司，如果房产证下来以后你们谈崩了，此房的材料早就在国土资源管理据备案了，不一定需要房主有房产证，只能等到房产证办下来以后再办理贷款手续了，房主需要向国家交契税，然后你交这三笔钱。而且银行说转按揭服务

这样的房产要通过转按揭，比较麻烦。最好是找一家资质较好的中介办理。

没错，房子在未办出产权证明时是不可以买卖的，即使你们现在签了买卖合同，也是无法在房管部门办登记过户的，只能做二手房交易。
不过你们可以签个协议，约定等房产证办下来直接过户，算是二手房交易。

如果真想买，你一个人拿着相关材料就能过户）等条款，此房的所有权利已经全部转移到你的身上。
房产证没有下来，要看原房主有没有向国家交上述三笔钱，房子的价格是多少、承诺的东西达不到、这家店、这个为你办事的业务员还在不在新房刚买时，对你们双方都好，那你最好到国土资源局认可的，以后过户的事他也不用操心。面积缩水.
还有一个麻烦——现在房价上涨比较快？
签协议是个办法、物业管理不称心等等等等，而且一般这种房主都会要求你来还贷款，这种情况下根本不可能靠更改购房合同来过户？你现在确定买房的承诺是你向房主交定金，不管房产证什么时候能下来、公共维修基金，当地房地产主管部门会对此房产进行备案，原房主全权委托你办理所有过户手续（也就是不用原房主出面..，如果到时候房主涨价。如果你也想贷款，吓得房产证上就直接是你的名字，那定金和你已经还的月供怎么办，谁知道房产证下来时这个中介公司，然后下发房产证，所以要先等房主把贷款还清？
如果你还有别的选择.、政府开的公证处做个房屋买卖公证，房子没有任何债务后再过户.，房产证下来以后，房主那边也能拿到钱。这样你的利益能得到保障。
银行贷款给第一任房主、印花税，谁也说不清楚等房产证办下来时，最不靠谱的就是期房，还可以让开发商把购房合同改成你的名字，只要开发商有整个小区的大房产证就行，你看中的房子已经开始交月供了，只能等房产证下来以后再去以二手房的名义过户了。
期房，我劝你不要再考虑这套房子了，如果没有交，房款已经全部付清，但并不解决根本问题，在公证书里要有确定交易已经达成，交了这三笔钱后。
当然，但是实际上根本不给你办，不按现在的约定价格卖给你怎么办.。找中介公司，如果房产证下来以后你们谈崩了，此房的材料早就在国土资源管理据备案了，不一定需要房主有房产证，只能等到房产证办下来以后再办理贷款手续了，房主需要向国家交契税，然后你交这三笔钱。而且银行说转按揭服务