我是按揭买新房，目前房产证和土地证都办下来了,我没有两证原件.?

银行不可能什么都没给你，办完还清就会给你两证了，你有没有收到一个银行贷款的凭证？就是你是哪栋哪单元，贷款多少钱的那个，银行会告诉你怎么办理的，你边清了以后，拿着那个到给你放款的银行办理就可以了这个，我们这里就和你那边是一样的，房产证和土地证的原件都在银行里面，每个地方都是不一样的

可能在办理抵押登记手续，还要去房管所和土地局办理撤销抵押手续，房管所和土地局会在两个证件上注明抵押事项，然后把证件还给你。你把贷款归还完毕，办完之后

有可能，每个地方不一样，有的地方是在两证上注明有贷款，还清后注明还清，有的是要等还清后再给证，你问问你贷款的银行

购销合同和抵押合同有不，有就不存在了。