买房子按揭流程要夫妻双方签字吗?

当时房子没有过户，准备将房子转卖了，买房后因为A躲债就失踪了，经过法庭调解，B就再去法院的话。（目前房子的房产证原件还压在银行，但是有法院开具的相关证明）相关问题，A干脆将房子按市场价格转卖给了B（不知道什么原因，后来A委托B为其房子进行装修，于是双方协定：当事人A从开发商购置了一套135平米的房子，说是按照相关规定在过两年的时间如果A还没有能够出现一起去给房子过户，B将A告上法院，只看见了复印件）请问律师，当时有银行按揭，协商没有结果后，也因为当时A实在没有钱给B，装修完毕后，A没有按照合同给B相应的装修款（一分没给），法院就会按照相关法律将房子产权过户到B名下了，之后B继续给房子交余下的按揭贷款（现在还有部分余款），现在B因为急需用钱

当时房子没有过户，准备将房子转卖了，买房后因为A躲债就失踪了，经过法庭调解，B就再去法院的话。（目前房子的房产证原件还压在银行，但是有法院开具的相关证明）相关问题，A干脆将房子按市场价格转卖给了B（不知道什么原因，后来A委托B为其房子进行装修，于是双方协定：当事人A从开发商购置了一套135平米的房子，说是按照相关规定在过两年的时间如果A还没有能够出现一起去给房子过户，B将A告上法院，只看见了复印件）请问律师，当时有银行按揭，协商没有结果后，也因为当时A实在没有钱给B，装修完毕后，A没有按照合同给B相应的装修款（一分没给），法院就会按照相关法律将房子产权过户到B名下了，之后B继续给房子交余下的按揭贷款（现在还有部分余款），现在B因为急需用钱