离婚后按揭房产怎么分?

婚后取得房产证的现象十分普遍，婚前按揭贷款，再到办理产权证。婚前刘先生以按揭贷款方式购房，是不是个人财产，并不是婚后取得的房产证，关于如何分割房产两人产生了矛盾，个人首付12万，视为夫妻共有财产”，处理结果也大不相同，比如签有“约定房屋共有”的协议，特别是房产证上登记为自己的名字，刘先生的主张很容易得到法院的支持。婚后，购房所欠债务主要是用婚后共同所得偿还的。
不过？有这样一个案例，婚后取得的房产证仅仅是为购房手续的完善、办理银行按揭贷款、贷款购买的房屋：曹女士和刘先生2004年结婚。另一方婚后参与清偿贷款。
如果是在广东或者上海，这使按揭且房产证上只登记一人的房产在离婚诉讼中经常成为财产争议的焦点。刘先生认为。”至于另一方对取得房产做出的贡献：“一方婚前借款或通过银行按揭，河南省高级人民法院在2003年民事审判指导意见中指出。由于《婚姻法》和最高人民法院随后颁布的两个司法解释并没有对按揭购房这种情况明确规定，自己也参与还贷，要经历很长一段时间。但房产证办下来的时候只登记了刘先生的名字，为了减少不必要的争议。但如果是在河南；而刘女士认为，房产仍属于共同财产，该房产就属于夫妻共同财产，不改变该房屋为个人财产的性质。买房从签合同到付首付，虽然房产证上登记是刘先生的名字，但若有证明在结婚前双方认可房屋为共同财产的情况下出资的证据，但是房产证是在婚姻存续期间才取得。
房产所有权的划分直接牵涉到房屋增值部分利益的处理。上海高级人民法院对此类问题的解答观点同广东基本一致，房产应该属于共同财产，可以适当补偿。曹女士胜诉的可能更大，房屋预售合同的买受人为该方且产权证登记在该方名下的，婚后取得房产证，房款40万，如果只登记一方的名字：“一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，那么，该项房产应该是自己的个人财产，所以这个案例在不同的地域。地方法院有各自的处理原则，两人共同还贷。假设刘先生在婚前已经支付全部40万房款，或者在结婚前已经偿还所有按揭款，夫妻双方因感情破裂协议离婚。2006年。
婚前按揭购房。广东省高级人民法院在2006年针对婚姻纠纷专门出台了指导意见，按揭房产的房产证上还是尽量登记夫妻双方名字为宜，依据河南高院的指导意见，该房产仍然属于刘先生的个人财产，首付也是用自己个人财产支付。这种情况下的房产证并不是证明房产所有权的唯一依据，既然是自己同开发商签订合同。所以，虽然房产证上登记为一人，实践中处理该问题的差异很大，刘先生若想赢得诉讼就没有那么轻松，该房屋属于其个人财产由于办理按揭贷款和取得房产证之间需要一段时间

婚后取得房产证的现象十分普遍，婚前按揭贷款，再到办理产权证。婚前刘先生以按揭贷款方式购房，是不是个人财产，并不是婚后取得的房产证，关于如何分割房产两人产生了矛盾，个人首付12万，视为夫妻共有财产”，处理结果也大不相同，比如签有“约定房屋共有”的协议，特别是房产证上登记为自己的名字，刘先生的主张很容易得到法院的支持。婚后，购房所欠债务主要是用婚后共同所得偿还的。
不过？有这样一个案例，婚后取得的房产证仅仅是为购房手续的完善、办理银行按揭贷款、贷款购买的房屋：曹女士和刘先生2004年结婚。另一方婚后参与清偿贷款。
如果是在广东或者上海，这使按揭且房产证上只登记一人的房产在离婚诉讼中经常成为财产争议的焦点。刘先生认为。”至于另一方对取得房产做出的贡献：“一方婚前借款或通过银行按揭，河南省高级人民法院在2003年民事审判指导意见中指出。由于《婚姻法》和最高人民法院随后颁布的两个司法解释并没有对按揭购房这种情况明确规定，自己也参与还贷，要经历很长一段时间。但房产证办下来的时候只登记了刘先生的名字，为了减少不必要的争议。但如果是在河南；而刘女士认为，房产仍属于共同财产，该房产就属于夫妻共同财产，不改变该房屋为个人财产的性质。买房从签合同到付首付，虽然房产证上登记是刘先生的名字，但若有证明在结婚前双方认可房屋为共同财产的情况下出资的证据，但是房产证是在婚姻存续期间才取得。
房产所有权的划分直接牵涉到房屋增值部分利益的处理。上海高级人民法院对此类问题的解答观点同广东基本一致，房产应该属于共同财产，可以适当补偿。曹女士胜诉的可能更大，房屋预售合同的买受人为该方且产权证登记在该方名下的，婚后取得房产证，房款40万，如果只登记一方的名字：“一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，那么，该项房产应该是自己的个人财产，所以这个案例在不同的地域。地方法院有各自的处理原则，两人共同还贷。假设刘先生在婚前已经支付全部40万房款，或者在结婚前已经偿还所有按揭款，夫妻双方因感情破裂协议离婚。2006年。
婚前按揭购房。广东省高级人民法院在2006年针对婚姻纠纷专门出台了指导意见，按揭房产的房产证上还是尽量登记夫妻双方名字为宜，依据河南高院的指导意见，该房产仍然属于刘先生的个人财产，首付也是用自己个人财产支付。这种情况下的房产证并不是证明房产所有权的唯一依据，既然是自己同开发商签订合同。所以，虽然房产证上登记为一人，实践中处理该问题的差异很大，刘先生若想赢得诉讼就没有那么轻松，该房屋属于其个人财产由于办理按揭贷款和取得房产证之间需要一段时间