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- 2024-04-22蓝水晶朵朵
20年 每月4705,30年每月3852元
这种是每月固定 但是整体利息要比下面的多
等额本金：20年第一个月5960元 最后第240个月的时候是2929元
----------年第一个月4988元 最后第240个月的时候是1952元
这种是开始多每月逐渐减少 每月减少10来元
建议选择 等额本金 还款法贷款70万 按照最新利率的85折算（你那具体优惠请询问银行）
等额本息
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- 2024-04-18大熊简单明了
如果按利率下限算，20年还的话，每个月还4704.79；三十年的话3852每个月。
第二套房子的话，20年还的话，每个月还5324.21；三十年的话4542.05每个月。
还贷吃力的话房子的贷款尽量延长，因为房子买了还要交税，契税+维修基金，还有其他的，估计你也要几万了，另外还有装修费。
尽量房屋用贷款的，其他装修啊，车子啊，家电啊都不要用贷款的。
你能想到30年还，说明你岁数不大，但是即使不大也要为将来考虑，以后孩子要开销啊，孩子的教育，孩子长大了要结婚，要房子，这些也都是钱啊。还贷吃力的话尽量不要买这么贵的
我觉得20年还贷最合理了，比如27岁的人，20年还贷完，就47岁了，离退休还有十几年，这个时候就可以攒孩子结婚钱，买房钱，自己的退休养老钱
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- 2024-04-12bluesky588
20年 每月4705,30年每月3852元
这种是每月固定 但是整体利息要比下面的多
等额本金：20年第一个月5960元 最后第240个月的时候是2929元
----------年第一个月4988元 最后第240个月的时候是1952元
这种是开始多每月逐渐减少 每月减少10来元
建议选择 等额本金 还款法贷款70万 按照最新利率的85折算（你那具体优惠请询问银行）
等额本息
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