装修是件大事:防止被忽悠。“杭州124平米的房子,三室两厅两卫,装修需要多长时间”为您说说装修这里面的事,轻松避开装修陷阱省心装修。【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
简装?就是给墙上色 随便装个吊顶灯就可以啦 1W有找
住宅地热分水器布置的数量一般是按照住宅房间分隔或使用功能区域进行布置的,而不是按照建筑面积来布置的。通常在建筑设计中,1路分水器带不超过30平方基本没问题。可以保证正常使用。但如果地热分水器增加一个或两个的话,地热热得就快多了。
需要五路 如果是四路的话 每回路带的地暖管太长了 阻力大了 就不好了
我们一般按不大于75米一路做,114平米做7路。
建筑面积 = 套内面积 + 公摊 112.5=90+22.5 公摊系数=公摊面积/套内建筑面积 0.25=22.5/90
多层 80平米 如果是南北通透的户型 应该是非常好的 高层 75 80 ㎡都很难做到通透 这个是结构影响的 90的 三居 可能比较局促 但是看你怎么用 如果以后用来转手 也是会有市场的
你现在说的这几个户型都是主流小户型刚需套型 应该都是很好出手的
如果自己居住 推荐 多层80㎡ 2居
当然 一切要等户型图下来 具体问题具体分析 很有可能面积段非常好 但是户型设计很恶心
高层 要看一梯几户 一搬来说 高层因为有电梯房 公摊面积会相对大一些 当你是多层要看是几层 一般 3、4层最合适 如果家里有老人 5层 就比较痛苦了 各有利弊
回迁日期,不然一定很乱,而且高层的价格较高,多留心) 可是如果没有图纸是不会和你们谈拆迁的啊,动迁补偿金什么时候给付,是不是畸形的房子在图纸中一眼就可以看出,(回迁的房子在
确实有点大,楼主你的房子是普通商品房还是商业用房(办公用房)? 如果是普通住宅的话,一般最多也就15平方米左右吧。 商业用房考虑到消防要求,可能是比住宅大。
6层楼的住宅楼,列入公摊的项一般就只有楼梯间、屋顶炮楼以及外半墙。 楼梯间面积:一层一般为12平方米 屋顶炮楼及外半墙:面积平均分到每一户后非常小,约1~2平方米。 所以,如果你是一梯两户的住宅,那公摊面积就在7~8平方米左右。一梯三户的话,那就会更小。
个人觉得这个面积的三居性价比超级高。
个人觉得这个面积的三居性价比超级高。
小三室就挺合适的看你个人需求了,如果只是三口之家,如果要跟父母住在一起,大大的两室舒适度更高
适合于三代同堂,或者以后住房更新了,自己不住了,出租还可以多一个房间,分别租给3个人。
比两室的好,以后有小孩了,你就会知道了
假如没有看房产证,就看是否是集体房,要看原始建筑图!
无法猜的
概在38到40平米之间,公寓分摊一般都很大,因为你这个面积这么小,应该是公寓吧
使用面积33平米,建筑面积应该在37~40多平米。其中公摊面积因楼型不同而有差异。
多层公摊在12%至15%,小高层公摊在18%至22%,高层公摊在26%左右,可以自己进行换算。
六层的 建筑得房率可以达到82% 高层的 得房率大概为78% 你也可以仔细精确计算 但是你要加上墙体面积 不是净使用面积
很好算的、建筑面积就连墙体也算进去了,使用面积就是把你户型内的墙体面积全减掉就是了,90㎡的建筑面积,使用面积应该在85㎡,这是我估算的,具体还要你自己算
根据经验,净空面积是建筑面积的70%左右。
一般房子的套内面积是建筑面积的70-80%。面积也不大,自己可以估算一下嘛。
南阳台的垭口打掉,向北延伸改成一间卧室。材料考虑要用透明的。采光好。北阳台改成厨房。
每个人对简装的理解不一样。像在昆明就基础装修最少也得五万左右
打夹层,在中间再打上一层,就是所谓的使用面积比房子的建筑面积还多。
但有一点,一定要注意房子的高度,要不,夹层就是个鸡肋。
但有一点,就是所谓的使用面积比房子的建筑面积还多,夹层就是个鸡肋打夹层,要不,在中间再打上一层,一定要注意房子的高度
让装修公司给你做
看你要什么样的装修标准了,如果只是简单的普通装修,一平米500块左右就已经可以了,这是指套内面积而非你买房时的建筑面积!当然, 这只是硬装修,不包括家电,家仫的
你要什么样的装修标准了,不包括家电,这是指套内面积而非你买房时的建筑面积, 这只是硬装修!当然,一平米500块左右就已经可以了,如果只是简单的普通装修
您可以在我的百度空间中看到相应的价格组成方式,希望对您会有所帮助
我公司用你家建筑面积也就是房证面积计算的。
1、建筑面积:建筑物外墙外围所围成的空间的水平面积。 2、套内建筑面积:套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 所以,套内面积要比建筑面积小,但差出不大(就差共用墙体的一般面积)。像你的80.82的建筑面积,估计套内建筑面积差不多是78(一面共用墙)或76平(两面共用墙体)。 至于公摊面积,多层的比高层的少很多,基本上就是布梯与门前公摊面积,一般在2.5——3.5平吧。
公摊面积大约在30~38%的样子
我是买二手房的,同时我也代理新房发售,我们这里公摊比列在15%---25%,但是一般情况下,在22%左右,而且开发商还赠送的有面积,基本上可以抵消公摊,我建议你可以去问售楼小姐,这样的好处在于更加清楚明了,而且,还不容易被蒙,免得交房以后说不清,没事儿的,只要你是诚心买房子,你会体验到售楼小姐那种对待上帝、宾至如归的感觉,当然,前提是你电话没有接烦,还有,新年快乐。
这个没法算,得房率不一样的
那得他们说得算,自己量没有用。
公摊面积是经房管局核准的,不是开发商自己决定的。 3高层公摊面积占30%是正常的。
122平的房子公摊面积是22平,应该说是多了些.至于从100平的套内面积推测套内净使用面积,根据房子内墙的厚度差别还是不小的,但应该在85平以上了.
合理的。
尽管还要看你是什么类型的房子。
多层, 小高层, 高层?
一梯两户,一梯三户?
楼梯间的面积不同,户型之间的面积比例不同,面临的公摊也不同。
楼梯间及其他辅助空间的面积一般为18,45,65等几类,然后按面积和户型数等的比例去分摊。
14.04平米看起来是小高层,一梯三户。
理的,然后按面积和户型数等的比例去分摊?
楼梯间的面积不同,户型之间的面积比例不同?
一梯两户。
尽管还要看你是什么类型的房子。
楼梯间及其他辅助空间的面积一般为18,65等几类。
14.04平米看起来是小高层, 高层。
多层, 小高层,一梯三户,45,面临的公摊也不同,一梯三户
理的,然后按面积和户型数等的比例去分摊?
楼梯间的面积不同,户型之间的面积比例不同?
一梯两户。
尽管还要看你是什么类型的房子。