装修是件大事:防止被忽悠。“北京新房子简单装修多少钱”为您说说装修这里面的事,轻松避开装修陷阱省心装修。【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
多层结构的房子公摊比例大概为15%左右。
小高层,高层的房子公摊比例大约为20%以上。
当然这个也涉及其他方面,比如一层楼户数多,公摊自然就大.户数少,公摊自然相对小一点。
多层结构的房子公摊比例大概为15%左右。
小高层,高层的房子公摊比憨触封吠莩杜凤森脯缉例大约为20%以上。
当然这个也涉及其他方面,比如一层楼户数多,公摊自然就大.户数少,公摊自然相对小一点。
自己拿尺子量一下净面积把,差不多的
个你得具体看房子的公摊比例了,那么,如果公摊比例为10%,其使用面积为66-66×10%=59,66平方米的建筑面积。就这样计算.4(平方米)。
看明白了吗
民宅一般是除1.33,公寓一般是除1.44.
一定是哪错了,反了,查下。建筑面积的90%以下才是使用面积。
建筑面积的90%以下才是使用面积,查下,反了一定是哪错了
飘窗,没有计入建筑面积的赠送面积,如阳台它这里面包含有
你估计看反了吧,建筑面积不可能比使用面积小的。
柜子别做太多,材料用一般的,做下来应该是没问题的要是只是简单的装修,刷个墙!加上家电,如果要达到一般的入住需求硬装部分至少也的10多万,铺个地板,现在材料人工费用都很高,水电改动不大,移动家具和窗帘配饰14万以上吧
一般按照中等装修标准,1000元每平方,就是22万
一般按照中等装修标准,1000元每平方,就是22万
简单的回答下,看你对这个房子怎么个要求咯,普通自住按700半包每平 中档装修1200半包每平 高档装修2000起半包每平.
最简单的装修:450元每平方,稍为好一点的800元每平方,精装以上1200元每平方。此价为全含价。-------------云南有恒装饰设计工程有限公司李艳梅 最简单的装修:450元每平方,稍为好一点的800元每平方,精装以上1200元每平方。此价为全含价。-------------云南有恒装饰设计工程有限公司李艳梅
简单的装修:450元每平方,稍为好一点的800元每平方,精装以上1200元每平方。此价为全含价。-------------云南有恒装饰设计工程有限公司李艳梅
应该是按你的使用面积算的。你的建筑面积多出的10平方米,也包括你的公摊面积的。难道公摊的面积也要给装修的算钱吗。
该是按你的使用面积算的。你的建筑面积多出的10平方米,也包括你的公摊面积的。难道公摊的面积也要给装修的算钱吗
你应该补充说明下你的问题 你要问什么呢? 要是算造价指标的话就是按房子的面积算每平方花了多少装修费 如果是你家装修的话 比如说算内墙涂料 天棚涂料那些 当然是按照实际面积计算了:)
基装 的乳胶漆,也不是按建筑面积算的,而是应该按需要刷漆的墙面和顶面的面积计算。
56*2.8,也就是说高度2.8m;墙面的总长度56m;(但房顶算没算?)
最好的办法是自己测量一下。
然后去卖乳胶漆的地方了解一下,一桶大概可以刷多少平米墙面。
这样与项目经理交流有理,有据。
施工面积,也就是装修套内净面积,你的房子建筑面积108平米,装修套内净面积基本在85平米左右
施工面积算法如下:1、建筑面积,就是建筑物外围水平投影面积。简单来说就是长X宽,长、宽均为房子外围尺寸;
2.如果是单元房,有形状不规则,比如有弧形阳台,楼梯间,电梯间等,可以一块一块分割为矩形再计算面积; 3.关键的是,如果是一梯两户或以上的,共用墙部分,一定要是一人一半,或多家共摊墙体面积。比如一梯两户,分户墙是24CM厚,那么计算面积的时候每人分摊12CM就行了。再有就是公摊面积,公摊面积就是楼梯间,电梯间,公用走廊等。简单点儿说,如果一梯两户,该层建筑面积是200平方米,户型一完全一样,那么你的房子建筑面积就是100平方米,其中已经包含了公摊面积。
4、你的建筑面积结合上边的算法就好了
施工面积算法如下:1、建筑面积,就是建筑物外围水平投影面积。简单来说就是长X
对不起,最近比较忙,这边过来的少,你的问题没看见套内面积78平米左右三室两厅一卫一厨,三万可够呛,铺地砖更不够了,咱们算算看..墙面积大约有170平米,腻子涂料按22元/平米计约3740元 一厨一卫,墙地砖按60平米,25/平米人工,约1500元; 阳台墙地砖人工;按20平米,25/平米人工,0元; 厨房卫生间防水40平米*40=1600元 水路改造:按20米计算,连工带料40/米约800元 电路改造:按80米计算,连工带料40/米约3200元 垃圾清运300元、材料二次搬运费500、洁具安装300元、灯饰安装300元 管理费1500元 以上总计:13740元以上是装修费,下面是主材.. 免漆门总共5套、计算*500元要2500元;哑口窗套合计约0约2500元 复合地板约65平米*60=3900元 厨房卫生间的墙地砖,约60平米*40=2400元 厨房卫生间吊顶10平米*40元要400元 卫生间;淋浴房0元;坐便器500元;镜子50元;洗手盆200元,浴巾架、 <
使用面积是您住宅单元的外墙中心线内的面积,建筑面积是使用面积 共摊面积。是你房子套内的面积 也就是你能使用的室内面积而建筑面积 是包含分摊和套内的两者面积之和~房屋的使用面积,指房屋单元平面中为生活起居所使用的净面积之和。 计算使用面积时,在1987年实施的《住宅建筑设计规范》中有一些特殊的规定:跃层式住宅中的户内楼梯按自然层的面积总和计入使用面积;不包含在结构面积内的烟囱、通风道、 管道井均计入使用面积;内墙面装修厚度均计入使用面积。 建筑面积:是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和建筑面积和使用面积的区别 商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,其中套内建筑面积由套内使用面积和套内墙体面积及阳台面积组成。所以说建筑面积是包含了使用面积的概念,建筑面积要比使用面积大。使用面积怎
你是新房吗 还是二手房 装修找的不都是个人吗 就看市场价呗 也可以和他们砍价 找装修公司 主要看你装成什么样的 收费都是每个公司有规定的 你可以讲价就可以了
你是新房吗 还是二手房 装修找的不都是个人吗 就看市场价呗 也可以和他们砍价 找装修公司 主要看你装成什么样的 收费都是每个公司有规定的 你可以讲价就可以了
装修使用面积不是建筑面积
你这个问题问的太笼统了,一般装修公司的报价是按施工项目来计算,你问的问题可指单个项目像水电啊,可能会按面积来计算,具体用的是使用面积还是套内面积,那每个公司都不一样,也没有任何规定那个是对,那个是错,只不过按套内面积算平方的话,可能单价高些,若按建筑面积计算呢,单价可能会低些,要看你说的是什么项目,当然也有装修公司按平方来
装修收费总是要落实到每一项具体的内容上,不可能总体的按照建筑面积报价的,比如墙面,就一定要报实际要涂刷的墙面积,水电走线也是要按照实际发生的米数计算,不会按照整体的建筑面积报价,即便是这样说,也是按照经验大致估算的装修档次的价格,签合同时一定要有详细的各个分项的报价,那一定是按照实际发生的面积计算的。
装修收费总是要落实到每一项具体的内容上,不可能总体的按照建筑面积报价的,比如墙面,就一定要报实际要涂刷的墙面积,水电走线也是要按照实际发生的米数计算,不会按照整体的建筑面积报价,即便是这样说,也是按照经验大致估算的装修档次的价格,签合同时一定要有详细的各个分项的报价,那一定是按照实际发生的面积计算的。
使用面积
很高兴为您解答:亲,我们的报价都是按照建筑面积计算的呢,不会按套内算的
一般按建筑套内面积算,也就是外墙体的中心线为基线,所占的面积,比建筑面积减去公摊面积小,比室内使用面积大.全包的话,按建筑面积算,材料自购的话,按实际项目的实际面积算。套内面积就是户型外墙中线以内的面积,设计和装修施工按这个面积计算,才是合理的。按哪个面积算实际上牵涉到一个价格问题。按套内面积计算,把设计单价提高,还不是一样吗?设计公司之所以按建筑面积算,就是想表面上看起来单价不高,用一种低开高走手法迷惑一些业主罢了。是使用面积,按实际测量来算
这个得根据每个公司的模式不一样去报价,有的是报明细价格就是你家工程量的具体数量。
一般装修公司收取的建筑面积收费,这是大多数的,因为他给你装的就是整个建筑的装修,而使用面积那是你的事情。
一般按建筑套内面积算,也就是外墙体的中心线为基线,所占的面积,比建筑面积减去公摊面积小,比室内使用面积大.全包的话,按建筑面积算,材料自购的话,按实际项目的实际面积算。套内面积就是户型外墙中线以内的面积,设计和装修施工按这个面积计算,才是合理的。按哪个面积算实际上牵涉到一个价格问题。按套内面积计算,把设计单价提高,还不是一样吗?设计公司之所以按建筑面积算,就是想表面上看起来单价不高,用一种低开高走手法迷惑一些业主罢了。每个公司的模式是不一样的,价去报,有的是报明细价格就是你家工程量的具体数量就是使用面积,看你跟装修公司怎么商定了。一般都是单价*建筑面积。你这个问题问的太笼统了,一般装修公司的报价是按施工项目来计算,你问的问题可指单个项目像水电啊,可能会按面积来计算,具体用的是使用面积还是套内面积,那每