导读：对于第一次购买房子的朋友们来说，装修房子可谓是一窍不通，所以很多人会选择找装修公司来帮忙装修。但是在房子装修好了之后，又会面临一个问题，那么就是专业验房。那么什么是专业验房呢？专业验房公司的最新报价又是多少呢？下面，就由一起装修网小编来为大家一一解答。
对于第一次购买房子的朋友们来说，装修房子可谓是一窍不通，所以很多人会选择找装修公司来帮忙装修。但是在房子装修好了之后，又会面临一个问题，那么就是专业验房。那么什么是专业验房呢？专业验房公司的最新报价又是多少呢？下面，就由一起装修网小编来为大家一一解答。
专业验房是指什么,专业验房公司最新报价
专业验房是指什么,专业验房公司最新报价
专业验房的含义
专业验房是指验房师对购买的房屋当前的状况进行一种鉴定的手段，通常会借助一些仪器设备，对房屋的各个结构进行评估，如果发现了房屋存在一些明显的质量问题，可以提出维修或者是改进意见，并且会估计其费用。验房通常会需要两到三个小时左右，根据房屋的类型、大小的不同，专业的验房师会按照标准对房屋进行从里到外，从上到下检查一遍，最好将所得到的数据做成书面报告交给业主。验房的主要目的就是在于给房屋做一个体检，让业主能够全方面的了解房屋的质量，来帮助业主做一个清楚明白的买卖决定。
专业验房公司最新报价（收费标准）
1、普通多高层的毛坯房，房屋面积在120平方米以下的收费350元，超过面积每平方米加两元。复式房型的毛坯房，房屋面积在200平方米以下的收费700元，超过面积每平方加收两元。联体别墅房屋面积在250平方米以下的，收费850元，超过面积每平方米加收两元，独立式别墅面积在300平方米以下的收费1100元，超过面积每平方米加收两元。
2、全装修房房屋面积在120平方米以下的，收费850元，超过面积每平方米加收5元。复式房型面积在200平方米以下的，收费1200元，超过房屋面积每平方米加收5元。联体别墅房屋面积在250平方米以下的，收费1800元，超过房屋面积每平方米加收5元，独立式别墅房屋面积在300平米以下的，收费2300元，超过面积每平方米加收5元。
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专业验房公司操作事项
1、房屋内的所有插座。
2、检查窗户玻璃有没有疤痕，纱窗是否存在破损，窗户开启时是否会和墙面相碰。
3、房屋内的电话线是否稳固和牢靠，电话线和宽带面板质量是否合格。
4、查看暖气片、阳台护栏是否牢固。
5、检查屋内所有的开关、电线、电灯。
6、检查所有的水龙头排水是否正常，是否存在漏水现象。
专业验房注意事项
1、精装房验房最重要的是重视细节，要严格的按照签订合同时约定好的来实施检测，精装房内会存在一些比较隐秘的瑕疵，专业验房公司会对这些特别注意。
2、专业验房公司对毛坯房的验收一般是看外部、内部和测相邻。
3、冬季是测试房屋存水情况的好时机，因为冬季会存在热胀冷缩的现象，能让一些比较隐秘的问题暴露出来，比如卫生间、厨房等地方是测试的重点区域。
结语：要想住的舒心，买的放心，一定少不了找专业验房公司来进行验房，只有通过验房合格的房屋，才值得我们去购买，才能让我们不必担心房屋的质量所给我们带来的安全隐患。
通过这上面对专业验房的了解，小编希望大家能有所收获，当您掌握了这些知识，您就能轻松装修的房子，如果想要了解其他的一些资讯，请多多关注关注一起装修网，相信能给您提供更多的帮助！