导读:相信业主们都懂得,新房要验收,但是房子验收是一件比较复杂的事情,若是不够信心专业,往往会导致损害自己的切身利益,所以我们要找专业的验房师来帮我们验收。下面小编就给您解答免费量房验房活动靠谱吗?并向您推荐即专业又可靠的装修公司。
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一、验房活动
验房活动在深圳、北京、南京、上海、广州、苏州、无锡、成都、昆明等20多个分公司陆续开展,由土巴兔平台第三方监理师,按照国家正规验房流程进行专业检查,验房结束后,出示验房报告,供业主参考!
二:验房申明
郑重申明:土巴兔公益验房完全免费,没有任何隐形收费强制收费!
三、验房标准流程
1:拿钥匙验房。
在还没有与业主交接前,开发商一般会委派工程部、客服部、物业公司组成内部验房团,对即将交付业主使用的房子进行预检,对发现的问题及时整改。经过预检后,开发商将钥匙移交给物业公司,由物业公司安排业主验房。
2:寄发通知。
业主一般会提前5-7天收到物业《入伙通知书》业主最好要按约前往。因为合同中一般约定,如果业主未能在约定期限内前去验房,视同同意交接.如果无故不交接,有的开发商还将从合同约定的交接日起,按日收取万分之一至万分之三的保管费。业主如遇出差在外或有特殊情况不能按约前往,最好书面通知发展商,并说明原因。
3:确认身份。
业主应该根据入住通知书的要求,携带相关资料到售楼部确认身份,并联系验收交接事宜。这些资料一般包括:入住通知书、买卖合同或预售合同、身份证的原件和复印件,家庭成员照片(物业建档客户资料用)。如果委托他人验房,被委托人在持有效身份证明文件的同时,还需出具业主的《授权委托书》。
4:验房移交。
物业公司指派一名相关人员陪同业主现场验房,若验收合格,业主须在《楼房验收交接表》上签字认可,领取房屋钥匙和《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》和《住户手册》等资料,同时须按规定缴纳有关费用。若验收不合格,业主应将不足事项明确记录在《楼房验收交接表》上,可暂不办理入住手续,再次交接时间由双方另行约定,但一般不应超过30天。
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