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合同中应明确工程验收标准(关于验收标准,建设部有适用于全国的《住宅室内装饰装修... 而不是规定的E0、E1级板,导致房间甲醛超标。 专家提示:合同需要明确设备的...
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房子装修完成后,如何鉴定一个房子装修质量优劣呢?如何发现装修细节中的瑕疵呢?有没... 希望能帮到有房屋检验需求的朋友们。北京住宅装饰装修验收标准解析北京住宅装饰装...
及螺丝与切割边的15MM间距)。 3) 厨卫吊顶使用纸面石膏板的,必须采用防水性石膏板... 房屋装修验收标准参考房屋装修验收标准参考 1,电气产品材料必须是符合有关标准的...
装修验收事项。 装修验收一、水电检查要仔细 水电检查是验收最重要的项目,我们可以... 装修验收五、环保监测最好做 在装修验收以后要及时通风,在冬天最好在中午1点到下...
下面是验收门窗的注意事项(家装、工程皆适用): 1、按照合同验收所有材料; 2、门窗... 尤其平开扇 ③胶条是否松动,如果是打胶的话,看玻璃与框的间距 ④玻璃的室内外要安...
抹在墙上就会形成爆点)。 9、测乳胶漆质量:墙面天花板是否平整,周围光线暗时带大功... 说明防水合格。 (2)打开楼上自来水阀门放水时应将水量放到最大,赶紧去看自家水表,水...
首先是验一下房屋的水电是否通了。当然,对于一些高级装修来说,多数的水电后期都要... 质量的。 5、新房验收要验地平 其实验收这个,对于普遍用户是有一定难度的。验地平...
卷尺。卷尺是大家日常生活中常用的工具,在验房时主要用来测量房屋的... 试电插座。试电插座是用来测试电路内线是否正常的一项必备工具。试电...
对于隐蔽性的防水工程,最主要的是施工要做到细致入微。首先,装修前,施工人员要做2... 但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水,至少也要做到1.8米高。特别要注意边角,严格...
验收:没有通暖的新房要注意,加开电暖设备。 4、瓷砖铺贴前要泡水 瓷砖一定要泡水。... 完工后最好不要着急入住。冬季装修材料中的甲醛也不容易挥发。如果有害气体还大量...
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比如材料市场价格的变化,会影响到价格,不能认为这家的装修报价是这样的,别家就一定会这样,装修报价上下浮动是正常的,具体的我建议你还是要去上在装修公司网站上去咨询...
他们的资质是没用的,招投标公司不认可,没有安全许可证,没有取费证,一般工商年检和地税也都不认可 建议还是办建委的资质 听说中国室内装饰协会的资质已经被废除了 而且现...
我想从专业角度来告诉你,举个家庭听音室的例子。 家庭听音室装修应采取的措施包括隔音和吸音,其对象是看不见的声音,肯定有相当的难度。实际处理过程中需要一定的技巧,仅就隔音对策而言,因环境和重放音量的不同有很大的差异。一般把要作的隔...
首先得看房子大小 其次要看装修风格 再次要看你想要达到的程度 最后要看你选择的装修方式 装修伸缩性太强了,价格真的不好说。建议你去百度搜索: 装 ,找一些相关的网站看看。
北京的装饰公司太多了,数不胜数,当时我们家装修的时候找装修公司,那个头疼啊,由于公司多,不好选,都说差不多,最后同事给我们推荐北京润元装饰公司,给我们的装的挺不错,我和老公都挺满意的!好像润元装饰的口碑都说挺不错的!!
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1)卫生洁具外观洁净无损坏,配套连接管无凹凸弯扁
2)连体浴缸待墙砖贴好后安装;普通浴缸,墙砖贴到浴缸高度向上一砖的位置,安装完毕后补平.
3)按安装位置砌筑支撑(至少砌3道砖)、外围墙预留检修口或安装浴缸支架,亚克力浴缸应垫好1:6沙浆、钢板浴缸宜垫黄沙,铸铁浴缸应砌砖支撑.浴缸下水一测应留有检修口.
4)现场检查外观及配件,按设计要求核对浴缸大小与安装位置的尺寸,检查落水口与浴缸排水位置是否一致,将合适位置的落水口与浴缸排水暗管进行连接,再将排水暗管与浴缸排水孔连接,再将排水暗管与浴缸排水孔连接,周边用硅胶固定及塑钢土.
厨卫: 验房第一步就是要检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,检查各接合部,不应有渗漏现象。听起来很专业,实际上,购房者自己利用一些小窍门也能够检验。 可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度,下水管道不可使用塑料软管。对马桶的下水检查则需反复多次。马桶放水应有“咕咚”声音,马桶与地面应有膨胀螺栓固定并用硅酮胶密封(不得用水泥密封)。 水电: 按动漏电保护器的测试钮,漏电保护器应动作,用电笔测试一下螺口灯座的金属部分,带电为不合格。” 最简单的方法就是打开所有的灯具开关,看看灯具是否全都亮。并带上一个万用表检查每个插座是否有电。 瓷砖: 接下来就要检查厨房卫生间及其他部位墙砖和地砖空鼓问题。 这个也很简单,就是用一个金属小锤,轻轻敲打墙地
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装修验收项目与装修验收标准。
(1)门窗验收:门窗是装修验收中非常容易被忽视的一个地方,它的验收标准是门窗表面是否光滑、无刮痕,边框是否方正、垂直以及能否正常关闭。
(2)墙地面验收:这是装修验收项目中的重点验收项目,标准为:墙地面平整,张贴的瓷砖、地板方向应该一致、彼此间的高度差不可以超过2mm,无缺损、无空鼓现象。
(3)水电验收:水电是所有项目中对人的日常起居影响最大的,它的装修验收标准是水管无堵塞、倒流现象,每个插座都有电,无渗水、漏水情况,强弱电的处理得当。
房子装修完成后,如何鉴定一个房子装修质量优劣呢?如何发现装修细节中的瑕疵呢?有没有这么一个住宅装饰装修验收标准?下面就让一起装修网小编为你介绍一下北京住宅装饰装修验收标准。希望能帮到有房屋检验需求的朋友们。
北京住宅装饰装修验收标准解析
北京住宅装饰装修验收标准
本标准规定了住宅户内装饰装修(以下简称装修)中的给排水管道、电气、抹灰、镶贴、木制品、门窗、吊顶、花饰、涂装、裱糊、卫浴设备等项工程与室内空气质量的验收要求、验收方法和质量判定。本标准适用于已交付使用的新建住宅和使用中住宅二次装饰装修的验收,也适用于供需双方签定装饰装修
一、墙面 1、检查墙面是否有开裂。 2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。 3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。 二、屋顶 1、检查屋顶是否有开裂。
基底工程施工前必须与已安装完工并合格的暖卫、通风、电气等工程办好验收及交接手续。 基底工程所选用的材料,其品种、规格、质量、成型尺寸、构造和固定方法必须符合设计要求和现行材料标准。
1、盘点各种项目用户与装修公司共同按装修工程合同及工程变更签证单上所列的装修项目进行逐项逐件清点,看所列项目内容是否全部完工,没有彻底完工的项目则不予验收。主要装修项目,如墙面、地面、门窗等未彻底完工者,则应延期进行竣工验收。2、 检查装修质量先检查材料品种、规格等,再仔细察看外观质量,然后用检验工具量测偏差值。对照相应装修项目的质量标准,判定该项目是否达到要求,合格者方能验收。各项目所用材料品种、规格等必须符合设计要求,不符合设计要求者必须返工重做。外观质量达不到质量标准的,双方可商议进行修整或局部返工。检查中凡超过规定偏差值的检查点数不超过总检查点数项目的30%,应判定为合格,可以验收;若超过30%者,则判该项目为不合格,应加以修整或局部返工,然后验收。3、 签署竣工验收单双方根据各装修项目的检查结果,逐项
1、门窗安装必须牢固,横平竖直,高低一致,门窗扇应开启灵活,无阻滞和反弹现象。五金配件齐全。门锁安装位置正确,开关灵活、有效。门窗安装后表面应洁净,大面无划痕、碰伤。漆膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔。细木制品窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门窗套、踢脚板及装饰线等与基层必须镶钉牢固,无松动。衬板与面板必须黏结牢固,不得出现起层、起鼓现象。油漆应平整光滑、刷纹通顺、颜色一致。 2、卫生间冷热水开关、水龙头和花洒等安装平正,使用灵活方便,验收时可反复开关几次,查看水流是否随水节门开启大小而变化。排水管道应畅通,无倒坡、无堵塞、无渗漏,地漏箅子应略低于地面。验收时应反复将水注满后排放,察看排水是否通畅。 3、墙地砖铺贴应平整牢固、接缝均匀、局部空鼓不得超过总量的5%。厨房和厕所的地面防水层四周与墙体接触
一、墙面装修验收,外观检查
墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点,必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。
墙面外观检查,一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整,是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题,尤其检查承重墙与楼板,看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查,可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W),放在墙上,墙壁情况就更加一目了然了。
二、地面外观检查
在铺贴地板和地砖后,容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此,在验收地面装修时,首先需要对地面外观进行检查,看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。
地面外观检查,首先须在两米以外的地方,对光目测地面颜色是否均匀,有无色差与刮痕,查看砖面
水电隐蔽分部工程验收主要验,材料是否符合合同要求。水管的打压,水电管的敷设是否有违反规定的情况。插座的安放。下水管及地漏的位置。防水的情况。装修水电验收包括哪些内容:水电工程不达标,是大部分家装隐患的根源。水电改造属于隐蔽工程,如果有质量问题没有及时发现,后期返修就非常麻烦。所以,为家装把关,严格的水电工程的验收,是装修必不可少的环节。室内装修验收规定: 基底工程施工前必须与已安装完工并合格的暖卫、通风、电气等工程办好验收及交接手续。基底工程所选用的材料,其品种、规格、质量、成型尺寸、构造和固定方法必须符合设计要求和现行材料标准。 基底工程的防水、防潮、防火、防腐处理必须符合设计要求和施工规范的规定。基底工程用焊接件的焊缝必须符合钢结构施工规范和设计要求。 基底工程所用高强度
1、运输材料注意防水
冬季气候干燥,木材中的含水率达到一年中的最低点,此时进行装修施工基本上可以杜绝开裂和变形的现象,但一定要避免雨雪天运输材料,防止雪水淋湿木材。装饰面板运到工地后,要用干毛巾擦去浮尘,连续涂刷两遍清漆封底。所有装饰面板都应该平放,最下面垫一张木工板,上面再压一张木工板,不能立着放以防止面板开裂、起翘。另外,材料买回来之后要放在室内通风干燥的地方,远离窗口和水源。
验收:注意成品的重量,可以敲敲声音听听是否清脆。
直角接合部是否严密,纱窗是否安装完毕,窗的底部滑道是否平滑,先“敲敲打打”、客厅通风窗户面积通常为使用面积的1&47:室内是否管道外露或暖气回流,油灰饱满。业主需根据“两书一表”的内容,把手是否松动 ,尤其是门窗的安装质量是否过关,尤其是窗锁是否都一致,零配件装配齐全 ,因为有较多管线穿越居室;装修结束了,且无破损 :
首先就要验收卧室的窗边与混凝土接口有无缝隙 ,主要是察看客厅地面,在开关窗户试试,那么开启的窗户面积应为1。
提示,开启扇是否能关上,尽量不落下任何小细节。卧室不像厨房卫生间那么要求严格,窗台应平滑。
走进客厅及卧室,方方面面的验收就得长个心眼,粘贴牢固完好无损,是否翘曲变形 ,开关是否顺畅,验收卧室一定要不怕麻烦,会造成装修困难和视觉上的障碍,这里验收要仔细、客厅
装修验收包括一般分为:A册:质量计划;(开工、复工、竣工报告、强制性条文,验收表、设计变更通知、图纸会审、施工组织设计等)B册:施工质量管理;(施工隐蔽、检查记录、技术交底)C册:工程质量保证;(材料出厂证明文件及复试检测报告)D册:工程质量验收;(分项、检验批质量验收记录)
1、厨房烟道:用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方十公分左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
2、卫生间通风:应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备可安装性,同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。
3、管道煤气:用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看报警装置是否灵敏动作,报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作,及时修复;入住后维修,因做了整体厨柜而使维修困难甚至拆掉吊橱。
4、空鼓:手锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁,检查墙面空鼓。专用钢针小锤(10g)测墙砖、地砖空鼓。
5、验电:
(1)检查插座:五孔插座上分别插上带有指示灯的插排,灯亮,表示有电,此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示),指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,插
地板地砖是否有空
这个检查防水能力、电线位置、插座是否正常工作、甲醛之类的含量是否超标等。
关于装修验收的要点很多同志都收工在即,马上要对工程进行验收,在此本人将验收过程中的经验与大家分享:一、隐蔽工程验收 隐蔽工程不外乎水、电、煤 1、 水管验收在装修期间水管的密闭性已经验收完毕,在收工时,要打开所有的水龙头测试水龙头一般家装的验收流程有:(1)水电验收标准:同一房间的开关、插座高度要一致,所有的灯具开关插座要保证能正常使用;所有水龙头保证能正常使用,所有接有软管的用水器在接口处都已安装三角减压阀,并调节到合理位置。地漏处于安装处的排水表面。(2)墙、地砖验收标准:表面洁净,不得有划痕,接缝均匀,板块无裂纹、缺棱掉角等现象;墙砖粘贴时必须牢固,无歪斜;空鼓控制在总数的5%,单片空鼓面积不超过10%;地砖缝宽1
一、水电检查要仔细 水电检查是验收重要的项目,业主可以要求装饰公司进行打压试验,而且业主亲自参加,看是否有漏水现象。同时可以在卫生间泼一盆水,看有无积水现象。 电力也是重要项目,业主要请装饰公司专业的电工进行电力检查,业主验收时可以把灯打开,看电源通电情况,看供电是否正常,发现问题可以及时维修。 二、墙面平整很重要 墙面是否平整也是重要的项目,除了影响美观,不平整的墙面也更容易出现开裂现象,业主可以用眼看,用靠尺检查一下,阴角阳角是否方正,有问题及时提出。 三、木器质量要环保 木器的质量可以通过观察看油漆是否有色差,是否有流坠现象,是否有刺激性气味。 四、保洁工作要监督 装修完毕应该要求装饰公司做好保洁工作,标准是窗明几净,铁器明亮,室内无灰尘,一般装修公司应该用吸尘器进行的保洁。
确定品牌机型号(如果之前有约定的话)
21、检查密封
5、检查安装是否变形
3、检查玻璃及纱窗安装是否紧
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卷尺。卷尺是大家日常生活中常用的工具,在验房时主要用来测量房屋的净高、净宽和橱柜等的尺寸。检验预留的空间是否合理,橱柜的大小是否和原设计一致。
垂直检测尺(靠尺)。垂直检测尺是家装监理中使用频率最高的一种检测工具,用来检测墙面、瓷砖是否平整、垂直,地板龙骨是否水平、平整。
塞尺。将塞尺头部插入缝隙中,插紧后退出,游码刻度就是缝隙大小,检查它们是否符合要求。
对角检测尺。将尺子放在方形物体的对角线上进行测量。
方尺。方尺主要用来检测墙角、门窗边角是否呈直角,使用时,只需将方尺放在墙角或门窗内角,看两条边是否和尺的两边吻合。辅助功能:进行垂直度、水平度检测如检测门窗边角是否呈90°。