装修是件大事:防止被忽悠。“北京新装修墙面渗水”为您说说装修这里面的事,轻松避开装修陷阱省心装修。【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
你好,处理墙面渗水方法:
1、窗框两侧渗水:可以用压密注浆的办法。但是,要必须在窗框的上方也要压密注浆,因为两侧的渗水通常来自窗框顶部的空隙积水造成。必须注明注浆的材料、品牌、规格和保质有效期。
2、外墙渗水:砖墙渗水无法采用压密注浆的方法。不能直接在外墙面涂防水涂料,直接涂的话,会使外墙面局部变暗,导致整体外观非常难看。所以对于防水涂料的处理应该是:把外墙的瓷砖剥离,上防水涂料,然后放回瓷砖。另外,注明防水涂料的品牌、规格、保质有效期。同时,在屋内对应漏水的位置范围把砖头拿出,填补空洞,重新砌回砖头。
3、都修好之后,必须对于渗水的外墙面作24小时淋水试验,以检验是否渗水。如果仍旧渗水,则继续修。
这个一般是防水工程没做好,立刻找装修公司或者施工队 返修啊!
这个是在做一下防水,做的是靠近卫生间的那面。然后卫生间的墙面用隐形防水做一下,基本差不多能管几年。
应该是当时没验收好,要找专业人员做防水工程了,上次还是从0551装饰网上看到的,验收有很多要注意的出现这个问题
及时重新处理,要求装饰公司及时解决,这是质量问题。
应该是当时没验收好,要找专业人员做防水工程了,上次还是从0551装饰网上看到的,验收有很多要注意的出现这个问题
房屋墙面渗水起硝问题看似简单,实际上很麻烦。
首先必须找到渗漏源,堵住渗漏源。
其次需刮除起硝墙面,重新抹泥灰。
为保险起见,可在墙面做一层防水涂料,之后抹一道水泥砂浆,干透后再做墙面装修。
看渗水位置,如果是外墙相对较难处理,如果是卫生间的墙只要重做防水就可以了,如果不做拆除修复可选用防水渗透剂。
先在迎水面做好防水,待确保不再渗漏了再铲掉墙面抺灰层重做
你好,据我了解如下:
凿开管道做防水
凿开管道洞口,底部装模刷水泥油;浇捣高一级标号的砼,在干透的管道口周边做一层防水涂料。24小时之后做渗水检验,如没有问题就可以恢复墙面了。
铲掉重做防水
找到渗漏点,将墙地面保护层铲掉,重新做防水。完成重做工作之后,在24小时候后做渗水试验,没有问题就可以修补砼了。
在防水层做好后,马上做渗水检验,没有问题再做下一步装修。同时要注意的是在施工过程中,要防止防水层的损坏。
希望我的回答对你有所帮助。望采纳!
你好, 1、没有保温层
以前很多住宅的墙体没有保温层,冬季的时候,室内外温差较大,因此墙体外冷内热,内墙壁由于温度偏高,所以墙面会形成冷凝水,导致墙体潮湿,而且是整面墙,这样的情况一般只出现在冬季,到夏季就会好了,不过后
装修房墙面渗水首先你要找到原因才行,这样你才知道要如何处理比较好,你要知道漏水会导致墙面发霉,所以有发现这种情况最好及时处理,这样墙面才有可能受到保护。
卫生间可算是最容易漏水的地方了,因为卫生间是用水最多的地方,比如淋浴,冲马桶……不可避免的天长日久会造成一些小的裂缝,这样子的话楼上的水很容易慢慢渗透到住在楼下的屋顶上面。水管漏水,藏在房屋里面的水管,或者是太阳能水管天长日久难免发生漏水,从而导致墙面出现程度不一的阴湿状。住在顶层的住户,特别是一些老房子,如果下一阵雨立马天晴还好说,如果是那种连绵细雨的话就完蛋了,房屋的角落肯定会有渗水现象,而且应该很严重。这还是建议找人来修一下屋顶。还有一种原因是不容易被发现的,可能会有这这种情况发生,如果你家的卫生间经常很潮湿,跟你卫
女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝、修补抹灰层,最后待墙面漆干燥后墙壁出现渗水的原因比较多,遇到下雨造成墙内保温层里的岩棉等保温材料潮湿,清理干净基层。外墙出现裂缝:
1,减少新旧抹灰层的接口裂缝,防止抹灰层再次开裂,因此消费者都应通知物业修补。
墙面渗水如何处理,并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂,四种原因可导致墙壁洇水,抹灰层分两到三次修补完、凿除抹灰层后,然后在砌体与结构梁之间,防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。
3、掉粉,张铺一层钢丝网、查找墙面现有渗水点和外墙裂缝。
2,内墙面就会出现洇水;建造房屋时顶层的屋面防水层出现问题导致顶层房屋顶面洇水返潮、发霉,在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开,涂刷一到二层防水涂膜。这两种情况都是房屋因建筑原因造成的,顺裂峰
你应该说清楚,你的房子是地下室还是首层什么位置?发霉墙面是外墙还是内墙?最好有照片,这样才可以给你具体分析预处理,否则都是盲人骑瞎马啊!
一根据你的描述,分几种渗水情况
1:业主的房屋墙体漏水是处于卧室墙面,并且有些地方已经发霉,业主如果在购房的时候或者购房期间没有看到霉点,可能性很大的外墙漏水,外墙漏水分好几种:
A:建筑结构问题
A:外墙的脚手架和结合点处理不严谨,造成漏水
B:外墙施工的时候抹灰,粘合剂不够细致
C:螺栓口未处理好漏水问题
这也需要建筑商和物业协同调查,排查比较麻烦。
2:业主的卧室靠近邻居的房间是厨房间还是卫生间,如果靠近这些,不排除水管漏水
3:业主的卧室出现霉斑漏水的地方是否有窗户,以防窗户渗水导致
二:返碱的可能性不是很大,根据碱性的物理性质,应该出现白色粉末状物体,但是从业主的描述中没有提到白色粉末状物体,所以排除
三:需要找建筑商,物业,专业的鉴定结构,协商真正解决问题
建议立即把墙面打掉,找出渗水源头,估计是水管有裂缝,应该要立即处理,避免造成更严重!
先做好内防水,再做水泥砂浆,最后批灰打磨
一定要將磁磚打掉作防水,如果作在內牆的話會將水份包在牆體裡面,久了之後牆體的水泥會劣化,當中的植筋會生鏽造成崩塌
开发商的问题当然不正常了,漆膜弹性差!
4:墙体本身结构不稳定!
3!问题有四!
2:墙体开槽没用石膏填,有可能腻子批得太厚:乳胶漆不行:腻子的问题:1,或者没用防裂带
一种是墙面基层材料质量差,强度低。主要就是腻子,如果用的是质量差的腻子粉,一般耐水性也都比较差,漆都是液体的,主要成分也是水,不耐水的腻子遇到漆之后就会出现粉化,进而可能导致空鼓,然后引起开裂。这种开裂比较常见,开裂一般都伴随空鼓,沿着开裂两边可以把墙皮一片一片敲掉。若要补救,建议铲掉,再挑用质量好点的耐水腻子重做。 第二种情况是腻子批刮太厚,干燥收缩。一般墙面基层的材料,如果批刮太厚,且缺乏养护的话,都是容易出现开裂的。比如水泥,很多家装使用水泥都追求速干,这样其实是不怎么科学的,因为水泥逐渐结实的过程(也就是强度增加)是一个需要比较长时间保水的过程,如果干燥太快就容易出现脱粉、开裂等现象。如果是一面墙上比较直的 上下走向的大裂缝,比较难修,你找开发商要求解释去。如果是小裂缝那要么是活没干好,要么是干活时
1.温度性裂缝-最常见的房屋裂缝,对房屋结构安全影响不大,这种裂缝,只影响房屋室内的外观,不会影响房屋的安全性,可适当采取一些补救措施:在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝,再用涂料进行粉刷修补。 2.沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时,应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定,修补好裂缝后,这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂,对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大,第一次修补后可隔久一点再修补。修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充,嵌缝带粘贴。
3.结构性裂缝-普通装修方法无法修复,必须找专业建筑结构人员根据实际情况,采取相应措施。
4.表面乳胶漆裂缝 壁纸裂缝:如果只是表面漆膜的龟裂
装修好一个月就出现裂缝有以下几个原因:1:是不是开槽穿线管的地方2:是不是新老墙交界的地方3:是不是石膏板和墙砖交界的地方。这些地方出现的原因都是热涨冷缩造成的,这个问题都不用担心,本人建议再过一段时间让他裂透了以后就不再裂了,然后再叫人去修补就好了。1:先判断裂纹原因。看看是墙体开裂,还是基层问题,或者是涂料本身问题2:墙体开裂的话就就需要开裂处全部铲掉,修补开裂处,重新做基层刮腻子,然后补面漆(最好是弹性涂料)3:基层问题也是要把基层铲掉重做的,不过你买好点的弹性涂料再喷遍也可以4:涂料本身问题就不用说了。普通涂料无弹性补细微裂缝功能的话就这样
首先说,往存水槽里填沥青。纯粹是扯淡,沥青这东西,冬天有收缩,夏天太阳一烤就融化啦~~你指望他能防水??? 我认为吧,这个可以用水泥砂浆搀防水剂先把这个槽子填平了,最好起点坡度,然后用铁皮做个斜坡导流,然后表层上用SBS高分子防水卷材烫个面层,这样会好点, 其实外墙漏水非常难解决,这样做也只是略尽人事吧了 另外吧,兄弟如果你想退房。估计是够呛。不够退房标准。 退房得是房屋主体结构有问题, 最坑人的是,这个“问题”还得你自己出钱找人去鉴定。 索赔的话,估计开发商也就是把你室内的大白修补一下, 这玩意吧,我建议就是你跟开发商签个协议,你自己维修,然后钱让他们报销。 自己搞能搞的彻底点, 不过这样搞有个问题,一旦日后再出了问题,奸商会以这个为借口,推卸责任哦。
重新弄下,渗水的墙体做一下防水,把该换的都换一下,勉得没弄一下又有出现问题。或者找专业人士检查一下,具体问题在哪里,在进行针对性的维修,找人帮忙整体维修一下。
卫生间可算是最容易漏水的地方了,因为卫生间是用水最多的地方,比如淋浴,冲马桶……不可避免的天长日久会造成一些小的裂缝,这样子的话楼上的水很容易慢慢渗透到住在楼下的屋顶上面。所以要重新做防水
水管漏水,藏在房屋里面的水管,或者是太阳能水管天长日久难免发生漏水,从而导致墙面出现程度不一的阴湿状。
住在顶层的住户,特别是一些老房子,如果下一阵雨立马天晴还好说,如果是那种连绵细雨的话就完蛋了,房屋的角落肯定会有渗水现象,而且应该很严重。这还是建议找人来修一下屋顶。
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还有一种原因是不容易被发现的,可能会有这这种情况
咱中国的豆腐渣工程很多,买房要注意,物管解决不了 只能找房管局了首先是要确定渗水是因为楼上装修还是房屋质量问题造成的,这样才能确定你要找谁负责!同意楼下3的做法,先找个装修公司,把房子搞好先,免得每次回家看了心情都不舒服,找房管局也是一个渠道,不过房管局的人管不管就是另外一会事了其实求人不如求己,试一下自己找到楼上业主商量一下作何解决吧,找装修公司搞定,自己监工,再向装修公司落实该情况修补以后的状况,让他们给你保证,保修多次找物业不成功的话 建议还是找房管局!找房管局 咱中国的豆腐渣工程很多,买房要注意,物管解决不了 只能找房管局了首先是要确定渗水是因为楼上装修还是房屋质量问题造成的,这样才能确定你要找谁负责!同意楼下3的做法,先找个装修公司,把房子搞好先,免得每次回家看了心情都不舒服,找房<
防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门投诉,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!另外,质保期内同一地方维修两次修不好的,可自行找人来维修,费用开发商出。更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼