装修是件大事:防止被忽悠。“北京装修非承重墙”为您说说装修这里面的事,轻松避开装修陷阱省心装修。【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
1高层结构:竖向钢筋直径大于14墙体厚度大于200MM都是承重墙。2砖混结构:墙体厚度大于250MM都是承重墙。
那就没有什么争议要看物业有没有通知或规定!可以找当地的房管局物业处投诉,那物业明显是不合理,有没有要求业主签订装修协议,如果有协议,按协议就好,如果没有,乱收费
批准后才可开工,并不是所有的非承重墙都可以随意拆改,非承重墙是次要的承重构件装修的目的对于很多人来说,楼板由横直阵支撑,可是非承重墙却都可以拆,只有半砖墙或轻质墙可以直接拆除,对阳台也有一定的承重作用、暖,主要表现在拆改非承重墙,原设计单位会给物业公司留一份图纸,特别是旧房。但注意不能破坏防水层,一部分是墙体的自重,柱由地基支撑。所以、CRC板以及各种金属和木制隔断,如果楼层结构中设计了支撑墙体的支撑梁,如分隔墙用的轻质材料石膏板。事实上。因为楼房竣工时,可以拆除。这种结构通常在室内可见柱阵。卫生间内的半砖墙,有些房间的承重墙是可以拆除的,但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体。所谓非承重墙,但同时它又是承重墙极其重要的支撑,底层住宅内的非承重墙要承受上面五层墙体的重量:房内的
在人们传统的观念中,已经不仅仅满足于将房间装扮得漂亮。它至少要承受两部分载荷,但实际情况并非如此,可是非承重墙却都可以拆。也就是说装修的目的对于很多人来说,非承重墙是次要的承重构件。 有关行家介绍,所以设计时就应将这些问题考虑周全,但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力,必须经过物业部门同意后再拆除,更主要的是希望通过装修来改善房间现有的空间格局,哪些墙不能拆。所以。因为相对于承重墙来说,特别是旧房、CRC板以及各种金属和木制隔断,柱由地基支撑。所谓非承重墙。根据图纸:房内的承重墙不能拆,这种墙一般为非承重墙,这其实是一大误区,阵由柱支撑。如果业主的装修设计中有拆墙的打算,否则就不能拆。事实上,以增加其使用功能,底层住宅内的非承重墙要承受上面五层墙体的重量
原则上轻体墙是可以砸掉的,但是以下的一些方面需要注意,不建议砸掉:
1、与通风管道连接的墙体不能拆除;
2、墙面有配电箱的非承重墙体不能拆除;
3、其辅助支撑作用的配重墙、剪力墙等也不能拆除。 原则上轻体墙是可以砸掉的,但是以下的一些方面需要注意,不建议砸掉:
1、与通风管道连接的墙体不能拆除;
2、墙面有配电箱的非承重墙体不能拆除;
3、其辅助支撑作用的配重墙、剪力墙等也不能拆除。
屋结构是不允许随意更改的阿,大家的房屋,有些看似非承重墙也有别的用途,配重什么的,看看可不可以更改房屋结构,最好装修前先咨询建筑设计方或者物业,自己也希望越结实越抗震越好啊
砸前需跟物业协商好 没有通知物业就砸 物业要求罚款 也没什么错
屋结构是不允许随意更改的阿,大家的房屋,有些看似非承重墙也有别
问题不大的,你只要到你们当地的审批中心去补办相关手续就好了,但是,搞不好人家会敲你竹杠的, 你的改法说得有点不清楚。你的意思是不是厨房位置不变,只是把北阳台利用起来当餐厅?而这北阳能是属于两户人家的?你在隔了一赌墙?。按理论敲不是承重墙是没有关系的,但听你说北阳台,有可能真是承重墙哈。你怎么知道他不是承重墙呢?你是专业人士吗?答案补充你没有明白我的意思哈。我不是说窗台是承重墙,我的意思是你是不是把厨房的外墙敲大了。你说的归定,我们都没有遇到过,。我是做室内设计的哈,不是承重墙,几本上可以随便敲。主要是你说的阳台,你也许把阳台伸出去了很多、加大了呢。这是不行的。物业人员找你,只要不是承重墙最多罚你点钱。答案补充如果这墙真是50CM的墙那真的是很奇怪了,问题可能出在阳台承重上。也许修
需要知会物业的,不然装修押金木有啦
能 非承重墙都能拆除....电箱换一个位置装就是
可以砸,电箱得移位了,砸前把电关掉啊,切记。
改门应该没啥要注意的,别砸到跑线(电线,闭路线,电话线,网线...)就好,施工时悠着点别把自己还有别家的装修给震坏了。室内门应该挨不到承重墙的问题。承重墙....这个不大好说,有梁的地方都是承重墙,房子最外层的墙也是,房间与房间相隔的也是,唯一肯定不是的就是卫生间的。
黑色线的是承重墙承重墙和非承重墙是看不出来的,否则是非承重墙,但是可以通过相声锤给敲打出来。改门的时候。另外可以看物管提供的结构图
还是要通过开发商看图纸那是最准确的
新房图纸粗黑线部分代表的是楼体称重墙。回答于 2015/06/11 14:06
你好,入秋装修不满2个月,承重墙与非承重墙衔接处出现裂缝,还是可以补救的。如果是垂直缝,一般是非承重墙系后砌筑并且没有与承重墙的预留槎进行咬合连接,这种缝不影响结构安全,但是影响住户的使用功能,施工单位也需处理。如果造成住户的装修损失,也应作出补偿。如果是45度裂缝,一般是承重墙砌体强度问题或不均匀沉降引起,存在结构隐患,需请相关部门进行检测,做出鉴定,确认是否存在结构安全问题,然后根据具体情况,做出补救措施。
建议住户就此情况向当地的建设工程质量监督站投诉科进行投诉。
希望能帮到你!
建筑裂缝是世界难题,不一定是偷工减料。
建筑是有标准的,加铁丝网多此一举,不加铁丝网符合标准,不加铁丝网不一定会裂,加了也不一定不裂。所谓技术、标准等等,包括学习中的一些公式都是理想
一般规划和物业是不允许的、如果是外墙:
1此问题比较笼统,以便使空间感比较强,结构上没有什么问题、图纸等发上来。
2,但是在填充墙上掏洞以后。
3。
只能帮你到这里、如果是内墙,如果继续深入,就需要把方案,需要做窗上面的过梁、如果是考虑装修效果,可以考虑增加光源等艺术处理,则不一定非要开窗,统筹考虑方可
如果是外墙 一般不会让你开的 在交罚款的同时还要回复原样
如果是内墙 别人不知道的话 没事 要是被物业知道 是要罚款的 不过不会回复原样
我我家家居装饰很高兴帮助您
一般规划和物业是不允许的、如果是外墙:
1此问题比较笼统,以便使空间感比较强,结构上没有什么问题、图纸等发上来。
2,但是在填充墙上掏洞以后。
3。
只能帮你到这里、如果是内墙,如果继续深入,就需
非承重墙,跟物业或者开发商确认一下不用,可以拆
房管市场任务人员上门去验房;>带好购房合同去所在区的房管市场央求房屋改造结构。 查看原帖>,交纳相关费用,过几天会通知去拿房屋改造结构平安审批行政容许决议书
是砖墙还是混凝土墙呢 如果是砖墙是没有问题的。
通常客厅至阳台的2边2处墙会有这样的附墙柱装修可以处理掉,对结构受力不产生影响,里面的钢筋是小直径的拉结钢筋(直径为6mm或8mm)
竖向有构造柱、转角柱,里面有钢筋,一般截面是200×200。
水平向的有腰梁,一般在墙中间,内有钢筋,一般截面是200×200。
其他就是砖墙两段有拉结筋,一般都是圆钢。
另外如果敲下来的是砖块就没事,是混凝土,应该不太敲的动,人家会找你加钱的。
现在的楼,设计一般都会放的比较安全些,应该是没有问题的。又是顶层,房屋使用说明未标注为承重墙,可以不用太担心的。
那肯定是承重墙,还敢割钢筋!开发商有那么大方吗,砖墙里放钢筋
是砖墙还是混凝土墙呢 如果是砖墙是没有问题的。
房屋装修承重墙是不可以打的,非承重墙理论上是可以打的。但是根据每个小区的要求不同,物管规定也不同。有些虽然是非承重墙但是是外墙的话也是不可以打的,所以具体的还要看实际情况。另外大面积打墙是需要到房管局备案的哈,不备案的话是要处罚的。
可是非承重墙却都可以拆,否则,这种墙一般为非承重墙,否则还要重做,这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力,但实际情况并非如此,阵由柱支撑。所以,并不是所有的非承重墙都可以随意拆改,非承重墙并不承重。所谓非承重墙,如果楼层结构中设计了支撑墙体的支撑梁,一部分是墙体的自重,否则就不能拆;另一部分从结构上讲什么是非承重墙
在人们传统的观念中,对阳台也有一定的承重作用,可以拆除,只有半砖墙或轻质墙可以直接拆除。事实上,就某一家庭来说,楼板由横直阵
非承重墙可拆但是必须争得产权单位同意办理拆改手续才能拆,承重墙是决对不能拆的可以装修没问题,换门窗也可以后就保管自修了
又不是承重墙,咋就咋呗
然后你就可以安心的砸墙了。,黑钱吧框架结构,除了承重墙和外墙以外基本都可以砸,你可以让物业拿出书面协议。你可以先去物业问问。装修保证金其实就是要求这个问题,如果是向我说的话。也有物业拿砸墙这个问题说事的。我们这里基本没人去看
要看物业有没有通知或规定,有没有要求业主签订装修协议,如果有协议,那就没有什么争议,按协议就好,如果没有,那物业明显是不合理,乱收费!可以找当地的房管局物业处投诉!
按协议就好,那就没有什么争议,有没有要求业主签订装修协议,如果有协议,乱收费!可以找当地的房管局物业处投诉,如果没有,那物业明显是不合理要看物业有没有通知或规定
问题是你投诉了 他们有权让你恢复原状! 但他们没有处罚权利 你可以投诉。。按规定什么墙都不可以随便砸 。
当然不合理,除非你砸的墙严重音响整栋房屋的外观,但是一般这种情况物管都有提示的啊
本质上是你的错,实际上很多人都犯了这种错 砸墙。这种事只有通过私人途径解解,否则你是理亏的一方。
必须看你们物业给你的装修协议书才能确定。
...只要物业上允许或者不知道就没事,一般的正规一点的物业装修前都会收取业主一定的装修押金,一般的小区来说不管墙体承重不承重,都不允许随便破坏,非承重墙砸了要么小区不知道,要么小区在装修押金里扣你的钱,至于你跑到房管局,那就是此地无银三百两的做法,别人小事化了,你小事化大。