装修是件大事:防止被忽悠。“北京如何与装修公司打交道”为您说说装修这里面的事,轻松避开装修陷阱省心装修。【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
如果设计师,你一点不懂设计理念,你一点不懂装修工序,自己首先做足功课不管和什么人打交道,才能有的放矢,怎么和建材商就性价比讨价还价?如果建材市场。将价格砍到骨头上,赚你的钱不容易?所以,怎么监管装修工人,怎么和他探讨设计方案,你是行家?比如装修工人。让他们知道,你一点不了解行情,打交道的前提,是做足功课,以实力说话
明确自己想要的什么东西,别老说感觉什么的?设计的时候感觉是可以的,报价的时候就要定下来一切,材料品牌、型号、颜色等等问题
报价的时候就要定下来一切,别老说感觉什么的?设计的时候感觉是可以的明确自己想要的什么东西,材料品牌、型号
看清合同以及预算清单,尽量避免增减项以及漏项
从收房;
三、后期工序验收装修三大原则、隐蔽工程验收和中期,不到时间,不找身边从来没有人跟其打过交道的装修公司和马路游击队、签合同到材料进场、确定合同款交付比例和各项工序的合格标准、请找好口碑的装修公司、提早请装修监理公司把关;
二:
一、不达标准坚决不付款不认可
找装修公司注意
第一点:规模
装饰公司只有达到一定规模才会有保障不会说倒闭就倒闭;你也不想房子装修到一半装修公司就倒闭了吧;再者只有规模大才有好的信誉度才会放心的把房子交给它;可千万不要因为几千快钱而造成更大的损失呀;我可不是瞎说有实列的;而且还不少呢
第二点:设计
公司找到了那么由谁来为你设计呢?这是个至关重要的问题;你虽然找的公司不错但并不是哪个设计师都是好的;公司会把你安排在暂时没有
东西就要货比3家,才会给你报底价,大家都是这样, 但你要做的,然后你就多多比较下她们的方案与报价,要让他们觉得有竞争压力,就是让比4到6家,还要让他们知道你你有好几家公司都在给你设计,让这些设计公司都给你出方案
第一 不要图便宜 第二 记住一分钱一分货
记得看你做的项目,防止他们给你漏项!到时讲不清,望采纳!
1.可以先去了解一下装修方面的知识,还有注意的事项,装修的时候工程的顺序什么先进场什么后进场之类的
2.选装修公司的时候不要贪小便宜,毕竟装修一次要用好几年的,不可能一年一装的,品牌大一点的装修公司价格可能会比一般的要高点,装修的时候花的少,以后维修的时候事情就多了,时间和精力也很耗人的,我家装修的时候是选的东易日盛帮我们装的,服务很好,蛮到位的,东西也不错,当时是全包的,
掌握与装修公司的谈判技巧,让你的装修进行的如鱼得水。1 沟通前先在内心盘算在与装修公司进行接触之前,事先准备好自己所关心的几个问题并在接触时进行深入的询问是个明智之举。我们可以通过询问来了解装修公司的诚信度、整体实力以及人员素质和设计能力。这对于选择出一家出色的装修公司为自己服务是非常重要的一个步骤。2 计划预算装修预算一定要事先制定,在与装修公司的沟通中,也要大方的把预算亮出来,不过不要把所有的预算告知装修公司,最好只报实际预算的80%--90%,留下一定比例的备用金,可以避免一旦超出预算带来的经济压力。3 装修风格要明确装修的风格这是一定要与装修公司讨论的,这样,装修公司就能为你的家在设计时有一个明确的方向。通常装修公司在拿到了你的预算和装修喜好后,就会马上投入到设计阶段。这里需要提醒大家的是:很多装修
1.一般来说,在公司预算都会有这样的一项“增项不会超过工程款的5%……”大概就是这样的意思。增项是肯定会遇到的,但是也不能让装修公司乱增啊,早先干嘛不预算好。所以一般来说很多装修公司都会有一个增项限制,如果没有就换!
2.当然是施工为主,设计为辅咯。毕竟安全第一嘛!检验一个公司最好的办法就是去看他们的工地,完工的工地,施工过程的工地。看施工是否规范,作业是否达标。光听他说是没用的。
3.最后的5%尾款,不要轻易的给。因为钱一旦给完,有的无良公司就会拖拖拉拉了。一定要完全的完全的完工了,检查仔细了再给(有的家具都搬进去收拾完了才给)因为一切弄完了以后,装修公司有义务给你补一些东西,比如搬家具碰掉的乳胶漆啊,安窗户留下的印子啊什么的,他们都有义务给你打扫干净(当然如果是第三方造成
水电按米报价让你无法看懂,公司接单后都是70%--62%发包给项目经理,实际涂刷面积等于建筑面积X2。墙面刮腻子刷乳胶漆面积容易虚报.8米高其实在施工中也就是做个墙裙的30cm高。总报价的折扣是一个最关键的东西,你可以按总报价的7折+4000元为最低价参考与公司确定最后的总价,比方说85元&47.6;㎡就属于中低报价,直接要求平方米报价更直接卫生间防水面积有一些设计师都会告诉你要做1
材料什么的让他给你开好清单自己买。
4。
21.不要相信那些设计师这里需要哪里需要这个能不动墙体就不要动,动的话需要让他解释下为什么要动.找一个你信的过的不是说我找了一家我就不找了。
3.不要请那种游击dui帮你装修
1、改水电;2、各种造型;3、户型改变;等
漆这个词现在行业理解是广义的,可以点击ID咨询,你能找到工人去完成。如果有更多问题,具体看你指那方面的。你就是老板,有客户找你做,就行了
这也没什么的,就是保证质量,价格,人家自会来找你
合做 让利共赢,你们去掉的这块利润 可以去多跟很多家装修合作,公司多了,小利润也有大回报,可以签合同作为装修公司的一项合作业务 如果装修公司没有的话,你们作为补充 他们在给客户服务的时候 也增加他们的优势
建议楼主发布个装修招标
招标里面说下自己的需求,会有很多装修公司来投标的,这样便于对比优劣
“上海装修派”网站上可以免费招标
自己不怎么懂怕到了设计公司怕被忽悠是吧?才不知道怎么去跟设计师谈事吧你是商户你想怎么跟设计师谈就怎么谈咯
主权在你手上你还喊怕还是害羞呀!还不不懂里面的知识呢!没有关系的到看几家就好了
那家合适就找哪家!很多人都是这样的啦
现在家装最为流行的方式是 套餐式 的装修,分为;中低档;家装中,最为重要的就是隐蔽工程了,要看隐蔽工程的施工工艺和所用的材料,必须要符合国家相关规范和标准。至于其它表面上的东西,完全可以货比三家了,自己有时间的话也可以去跑跑材料市场,还有那些辅助材料也要注意一下,看是否符合相应的健康、环保要求。
合同,价格,和施工后是否还另收费,最后那条要注意,因为有些公司合同上写了价格,但到完工后,会有很多理由另收费
十个装修,九个后悔,签订合同时要谨慎,勿要让装修公司忽悠啦。
材料,做工细节,
通过多种渠道进行公司情况的基本了解..并了解公司的材料..工艺等细节上的东西..最终在同等材料..同等工艺的情况下进行价格的对比..
得给装修公司10%提成,另外还得给设计师提成5%但是不能让装修公司老板知道。要不设计师不能给你往装修效果图中设计有时设计师比装修公司老板还重要。
又方便了业主;何乐而不为直接找他们的负责人就行了,大家也是合作互利
就像你平时交朋友一样。要用真心对待!
再说了他们也做不了主,因为他们又不会为你给业主推荐.你倒不如和装饰公司的设计师合作,这样成功的机会还大些你和装饰工打交道说实话不行
这个很简单,要给予他们应有的尊重。唠唠家常,
跟工人不好打交道,他们应该都有1个负责人的,有什么要求直接跟负责人谈。
态度好点儿,不过要把握个度,太好说话会被欺负!我接触的施工队长挺多,他们谈论的话题有很多是关于业主对他们的态度方面的,对他们态度好的,会少坑你点儿,并且也会负责任一些!装修工都是农民出身,本质上还是很淳朴的!
自己认为合适的好的家庭装修公司的含义是什么内容?
你在网上找,怎么会都认为不满意,有没有打过交道?你满意的目的是什么内容
给钱开口子撒,这还用问?新来的吧····
给钱开口子撒,这还用问?新来的吧····
看你什么情况,是房屋交付时驻点营销还是后期业主找上门装修
有事没事给物业送点小东西,让他拒绝不了的东西,比如说子杯什么的。时间长了 就好说话了
室内装修只需要到小区物业交钱办理装修许可证就可以施工。
室外装修需要到市容办和城建监察部门办理室外装修施工许可证。
是内装修的话,只需要拿你家的原始结构图跟设计平面图到物业去登记下!~结构改动需先尊求房开意见再到房管局!
如果只是室内装饰的话一个就是要到物管办理装修手续,如果没有屋里的结构变动和打墙,就不用到房管局备案,否则就需要,就这么简单。
室内装修的话:开发商,物管,燃气公司,装修公司或工长,电信公司等
我就是个装修工人,主人不太啰嗦就可以啦