装修是件大事:防止被忽悠。“北京新房子装饰”为您说说装修这里面的事,轻松避开装修陷阱省心装修。【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
您好!
新房子的装修步骤:
1 设计水电路位置,确定开关和插座位置,水龙头、出水口和下水的位置,走线方式,防止把插座和开关放到家具、电器和门的背后
2 与装修公司谈判,明确自己的装修理念,确定装修项目,侃价
3 签署装修合同
4 测试卫生间和厨房的防水是否有效,如无效,必须让开发商重新维修完善,并重新测试防水
5 橱柜首次上门测量,提出厨房、卫生间的改水位置和建议
6 购买电器开关和插座
7 开工,改水电(参看橱柜建议,业主综合,并与工长最终确定)
8 改水电完毕,水管打压测试,改水位置用水泥封墙,电线可用快粘粉封墙
9 卫生间刷涂防水涂料和砂浆,再次做防水测试,测试正常,否则必须找出原因,并重做防水
10 确定厨房墙面、卫生间墙面花砖位置,并开始贴墙面砖
11 购买门、门套
请厂家上门测量,并重做防水 10 确定厨房
留下等装修完成后,每5L大概100平米,按照家装正常施工三底两面漆的要求,你的房子大概250平米墙面面积,建议你购买15L建筑面积乘以3,可能会剩下一点,大概就是墙面面积,但是千万别倒掉
5差不多就是墙面平方首先你把地面积算出来。自己算算吧,地面积乘以3。然后1桶乳胶漆可以做大概100个平方
按照一底两面涂漆(三次),需要40至45公斤,此按国标计算的。
新房子装饰防水,可以选修环保的防水涂料,做防水施工处理。如HG203防水密封涂料这种的,价格实惠,青龙品牌厂家,防水效果超好。我之前就买来用
用壁纸。造价基本一样,但是壁纸比立邦漆要好。人们都说壁纸有污染不环保,其实不然,壁纸最便宜的胶都是环保的,之所以传闻多,就是人们都贴壁纸了,没人买立邦漆了。这两个造价还都差不多,壁纸还好看!建议你试试淡粉。淡蓝。色壁纸很不错!很适合家里贴!
目前,壁纸在很多北京新房装饰中已经非常常见了,壁纸不仅漂亮、色彩丰富而且给人一种不一样感觉,不同的空间有着不同的壁纸,那么北京新房装饰壁纸如何选购呢?下面一起装修网小编为大家介绍一下北京新房装饰壁纸选购技巧。
北京新房装饰壁纸选购技巧
北京新房装饰壁纸如何选购?
一、耐磨性
耐磨程度的强弱这个细节能直接反应出壁纸的好坏。高级优质的壁纸可以进行简单擦洗而且擦洗后对整体毫无影响,反观一些劣质壁纸,稍稍擦洗一下就会破损或是出现水渍。所以在选择时要用铅笔在所选壁纸上划一下,再用橡皮擦,擦后
中海国际公馆
住宅 35000元/m²
楼盘户型三室(4),四室(1) 全部户型
楼盘地址[ 顺义 - 顺义城 ] 石门地铁站南
中信墅·云邸
住宅 48000元/m²
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地杰长安驿位于东长安街,朝阳区建国门外,东二环至东三环。占据了赛特优势地段,紧靠长安街,距赛特购物中心直线距离不到100米。最低价: 90000 元/m²
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如东边通州5环开外还两万多,满足条件的第一套房首付百分之30,不予发放贷款,所以正常估计你的新房大概在90万左右,同时也要根据地方,房价大概在13000-15000不等,第二套首付百分之50,像你说的郊区5环新房,第三套不予贷款,对不能提供在北京工作一年证明的外地人员,首付和税大概前期至少要准备30万,祝你一切顺利新政策,因为东西南北5环房价都一样
你可以到居然之家里面好多的装修公司,他们都是比较专业的,好好面对面的和设计师聊聊
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希望我的回答能帮到您,谢谢您,望采纳
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信誉好,收费合理,服务
现在装饰网很多,不过我知道一家网站还不错,我要装网,已经开通了100多个城市分站,而且汇聚了上千家装修公司,每家都经过了他们严格审核。并且采用竞标的形式,让公司主动来找你,可以节省很多装修费!网站还有一个业主保障计划和30万先行赔付,连怎么签合同,人家给您装修出现问题了等等一系列问题人家都给你考虑到了,服务非常的周到。 呵呵 希望我的回答对你有帮助。
房子装饰注意别把家具做得太大、太多,使可活动大减少,这样会产生压抑感。忌床体正对房门或窗口。这样既不雅观也不利于健康,因为空气对流会直接及人体,容易着凉。房内忌用蓝、黑等冷色调。这不仅与喜庆气氛不符,意义也不大好。
1、如果预算充足的话,可以建议找家专业的验房机构帮忙验收房子。
2、自己验房要注意:
(1)、检查厨房卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象;
(2)、检查配电线路,打开所有的灯具开关,看看灯具是否都亮;
(3)、检查厨房卫生间以及其他部位的墙地砖的空鼓情况;
(4)、检查木工制品以及油漆工制品;
(5)、对一些边边角角的地方做仔细检查。例如卫生间门口是否有挡水条;窗子是否会存在雨水流入;开关插座面板是否存在划痕;浴室五金安装位置是否合理等等。
局部照明要采用悬挂灯具,同时还要设置一般照明,使整个房间有一定程度的明亮度。柔和的黄色光,可以使餐桌上的菜肴看起来更美味,增添家庭团聚的气氛和情调。卧室选灯 温馨典雅才舒适.可用几种灯混合使用,柔和、装饰性强的灯具更能烘托卧室温馨典雅的气氛。同时,在床头使用多盏台灯,可减少光线反差,营造出温暖、愉悦的气氛;同时光线集中不会刺眼,在深夜打开方便看时间和上厕所等。有同样效果的,还有LED夜灯。主光源选择技巧:为了不影响睡意,不要选择直接射入眼睛的灯具,应使用间接光等光线柔和的灯具,或光色柔和的黄色荧光灯。辅助光源选择技巧:床头灯的光线要柔和,但能保证床头看书的亮度,更重要的是开关方便。卧室若有沙发区,是一个小型的会客区,所以要有的照明,可采用筒灯、壁灯、台灯、落地灯等。书房用灯 辅助光源最重要,书房照明应以明亮
墙面涂料颜色的选择 一般地说,墙面的颜色应以平和、悦目的中性浅色为宜,切忌选用统一纯度和明度高的原色或一次复色。但是,选用墙面涂料时还应考虑一些具体因素,例如房间用途、个人爱好和情趣、室外环境、房间的坐落方向以及家具的颜色等。A、房间用途a.卧室卧室一般要求整洁、雅致,能够创造出一种清新、安静的感觉。老年人的卧室尤应素雅清静,因而可选用白色涂料或淡天蓝色涂料或浅黄色涂料等。为了增加新婚洞房的欢乐气氛,可选用偏暖颜色的涂料,例如粉红色的、天蓝色的、奶黄色的等。对于儿童的卧室,则应有生动活泼的气氛,可选用粉白、奶黄为宜。b.客厅客厅一般要求庄重、温文,宜选用粉白、淡棕、浅咖啡色和米黄色等颜色的涂料,使来访客人久谈而无疲劳感。c.厨房厨房的要求以洁净为主,其涂料和颜
去看看黄历啊,一般都没啥,不过有些人比较在意这个,可以看看,心理上也会比较放心
装房子之前先在自己的脑子里要有打算,自己准备装怎样的风格,欧美风格还是田园风格,或是简单的收拾。装修之前应该多看看别人近装修的房子,人家的设计或许对您的房子的装修有所启发。适当的在网上查阅,但是不要完全依赖网络,毕竟网络的装修照片是经过处理的,用在我们的实际生活中,未必适合自己的访子的格局。个房子装修不能太满,太繁杂,这样一是显得反封建的空间小,二是在经济上也是一种浪费。子的装的颜色尽量选淡色为主,而且整个颜色要协调、柔和,不可以有刺眼的感觉,这样在房子里才会有享受的感觉。间壁纸的选择根据了每个房间入住人员的年龄、性格来确定,不可看流行风。
这个的看自己喜欢什么了 一般的有现代 后现代 欧式 简欧 美式 田园 地中海等等风格
2016北京新房房源
1.首开华润城
楼盘地址:北京丰台南四环花乡桥南1公里
2.远洋天著
楼盘地址:北京东五环和京津塘交汇处
3.首开香溪郡
楼盘地址:北京东北五环通顺路与窑管路交口西侧
4.八斗
楼盘地址:北京北四环亚运村大屯路222号
2016北京新房房源有:
1、潮白河孔雀城盛景澜湾
均价:15800元/平米
位置:大厂武兴路友谊大桥东侧200米
2、荣盛永清花语城
均价:8000元/平米
位置:廊坊市永清县工业园区
3、天资华府
均价:28000元/平米
位置:昊天北大街38号
价格来源于网络,仅供参考。
1:汇福悦榕湾 均价:20000元/平米
2:韩建青春志 均价:26000元/平米
3:汤泉墅 均价:29000元/平米
价格来源于网络,仅供参考。
1、100万以内6环郊区
2、200万以内 3环岛5环,居室1居到三居室都可以选择
3、300万左右二环到四环,两居室到三居室
4、500万以上,郊区别墅区以及市区学区房两居室
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以
1,中海金玺公馆 均价:46000元/平米
2,潮白河孔雀城盛景澜湾 均价:14800元/平米
3,荣盛永清花语城 均价:6800元/平米
4,荣盛阿尔卡迪亚花语城 均价:6300元/平米
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。