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大管家装饰工程监理公司可作首选,家庭装修和办公室装修都能做。
监理师很有经验,真是帮了大忙。(后来对比下。本来签的是标准监理,也很负责任,泽众在解放南路。朋友家在东丽,还真是性价比高的产品)对于初次装修的人来说,因为朋友家存在的情况较多些!另外还帮我选择了一些信得过的主材,免费多来两次,辅料,那么冷的天,感动人啊!在这里代为表扬下朋友家找的泽众监理
各地建设主管部门(建设局或者建委)。
什么是家装工程监理?简单的来说,就是对家庭装修工程的进度进行的监督和管理,保证装修的效果,防止装修工人偷工减料的,这样很好的维护了业主的权利呀。家装工程监理现在在我国实行的还不是很普遍的,还算是一个新生的职业,他主要的工作职责就是监督与管理,监督装修工的装修质量,管理就是说,控制投资,和一些合同呀,信息的管理。
可能有些朋友还不太了解什么是家装工程监理,顾名思义,它的意思就是说对家庭装修的监督管理,一般是比较专业化的家庭装修委托单位来进行的,那他们的工作是什么呢。下面我们来为大家介绍家装工程监理是做什么的?家装工程监理的注意事项?
家装工程监理是做什么的?
职责一:计划管理方面
1、审批施工单位在开工之前提交的总施工进度计划、现金流动计划和总说明以及在施工阶段提交的各种详细计划和变更计划;
2、审批施工单位根据总施工进度计划编制的年度计划;
3、在施工过程中检查和监督计划的实施。当工程未能按计划进行时,可以要求施工单位调整或修改计划,并通知施工单位采取必要的措施加快施工进度;以使实际施工进度符合施工合同的要求;
4、定期向建设单位报告工程进度情况
1、业主要求的材料品牌;
2、厨房卫生间防水;
3、敲打处是否会损坏总体结构;
4、隐蔽工程;
5、木作的防腐蚀防火防蛀;
6、砌墙;
7、接地,卫生间、厨房等电位,关系到后期使用安全问题。
8、电缆线径。
9、按设计要求。
1、业主要求的材料品牌;
2、厨房卫生间防水;
3、敲打处是否会损坏总体结构;
4、隐蔽工程;
5、木作的防腐蚀防火防蛀;
6、砌墙;<穿姬扁肯壮厩憋询铂墨br />7、接地,卫生间、厨房等电位,关系到后期使用安全问题。
8、电缆线径。
9、按设计要求。
家装监理和建筑工程监理一样。一名合格的家装监理工程师,应依据国家有关家庭装饰的政策、法规和标准,能够综合运用行政和技术手段维护好家装消费者的利益,达到工程质量好、工期合理和取得有效的造价控制。在施工过程中主要做以下五个方面的工作: 一、对进场原材料验收。 检查所进场的各种装修装饰材料品牌、规格是否齐全、一致,质量是否合格,如发现无生产合格证、无厂名、厂址的“三无产品”或伪劣商品,应立即要求退换。对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。 二、对施工工艺的控制。 督促、检查施工单位,严格执行工程技术规范,按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。必要时,对施工工艺做法和技术处理
家装监理和建筑工程监理一样。一名合格的家装监理工程师,应依据国家有关家庭装饰的政策、法规和标准,能够综合运用行政和技术手段维护好家装消费者的利益,达到工程质量好、工期合理和取得有效的造价控制。在施工过程中主要做以下五个方面的工作:
一、对进场原材料验收。
检查所进场的各种装修装饰材料品牌、规格是否齐全、一致,质量是否合格,如发现无生产合格证、无厂名、厂址的“三无产品”或伪劣商品,应立即要求退换。对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。
二、对施工工艺的控制。
督促、检查施工单位,严格执行工程技术规范,按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。必要时,对施工工艺做法和
问题是你算是装修公司的监理还是第三方监理,这个区别可就大了
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家装工程监理具体职责以及要求?谢谢!
这是上海八旗监理-全程监理服务部分项目:
一、前期监理
1、新房免费验收:免费为业主进行新房验收。
2、图纸监理
3、预算监理
4、合同监理
二、取得业主授权全权监理工地
三、现场施工监理
1、装修材料进场验收
2、水路改造及施工监理
3、电路改造及施工监理
4、泥工施工监理
5、木工施工监理
6、油漆、乳胶漆施工监理
四、后期售后服务
家装工程监理员需要有监理员上岗证书就行。
监理员指经过监理业务培训,具有同类工程相关专业知识,从事具体监理工作的人员。
职责
1、认真学习和贯彻有关建设监理的政策、法规以及国家和省、市有关工程建设的法律、法规、政策、标准和规范,在工作中做到以理服人。
2、熟悉所监理项目的合同条款、规范、设计图纸,在专业监理工程师领导下,有效开展现场监理工作,及时报告施工过程中出现的问题。
3、认真学习设计图纸及设计文件,正确理解设计意图,严格按照监理程序、监理依据,在专业监理工程师的指导、授权下进行检查、验收;掌握工程全面进展的信息,及时报告专业监理工程师(或总监理工程师)。
4、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做好检查记录
首先你得知道什么是"工程监理",我就是监理工程师,管的内容很多呢,在这里还真难说清,用行话来说,就是"三控制,二管理,一协调",
三控制:质量控制、进度控制、投资控制
二管理:合同管理、信息管理(基本就是一些工程资料为主要)
一协调:关系协调(很好理解)
家装监理的十大职责一、签订监理合同书 ?二、审核装饰公司 三、审核设计方案 ??四、审核合同 五、审核施工人员资格 ??六、审核检验材料 ?七、审核施工工艺 ???八、分期验收 九、分期验收 ??十、保修监督
家装监理的十大职责
一、签订监理合同书 二、审核装饰公司 三、审核设计方案 四、审核合同 五、审核施工人员资格 六、审核检验材料 七、审核施工工艺 八、分期验收 九、分期验收 十
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要就是负责装修现场施工质量把关的。起着监督协调的作用。具体的工作:依据对装饰装修施工的相关规范,每天旁站式的监督施工质量,发现问题及时提出及时整改,并记好监理日记,每个验收的环节都得有记录。
1 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;
2 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;
3 审查分包单位的资质,并提出审查意见;
4 检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配,对不称职的监理人员应调换其工作;
5 主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;
1)确定项目监理机构人员的分工和岗位职责; 2)主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作; 3)审查分包单位的资质,并提出审查意见; 4)检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作; 5)主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令; 6)审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划; 7)审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算; 8)审查和处理工程变更; 9)主持或参与工程质量事故的调查; 10)调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期; 11)组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结; 12)审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验
我们小区十几家都请的是丁渤监理,监理师很专业,也很用心,公司蛮正规。
工程监理职责就是负责工程的造价审批,工程日常运作及其验收等,你如果需要这块,我看你可以去去大禹家装培训网了解下《装饰企业全程营销管理解决系统》这本书,我曾经在这书上看到过
不懂请去大禹家装培训网咨询!另外建议你学习《装饰企业全程营销管理解决系统》。装饰公司全套实战管理制度、运做规范、专业人员培训等。
宁波城建装饰工程有限公司是老品牌了,还不错,管理也想当正规,家装公装都做,我是昨年装修的了,还是挺好的。我主要还是喜欢他们的精益材料,设计师也很负责,前前后后跑了很多趟。价格还不贵,做的设计我家里也很喜欢,所以当时就定了。做年底的时候完工的,都住进去半年啦。
1.现场度量尺寸2.毛坯房验收 3.签订监理合同4.审核装饰公司图纸、预算5.装饰公司施工现场6.陪同业主签订装饰合同施工阶段监理流程1.现场技术交底2. 装饰材料质量验收3.陪同协助业主选购主材4. 每次监理日志5.施工进度控制6.施工工艺流程监理7.隐蔽工程质量监理8. 核实隐蔽工程量9.分段工程质量验收10 . 竣工质量总验收11.总体核实工程量后期业务维护服务1.协助业主签订维修协议2.时刻关注施工单位动态3.定期客户回访"
对于家装监理的主要流程包括:
1.主要是通过签订合理的监理的合同书,只有最基本的关系确立了就会实现其中所主要的责任,
2.其次就是要审核装修公司,只有通过审核才可以确定装修公司的主要的信任度,确保了装修的安全与质量的把关,
3.其次就是设计
其收费标准是按工程监理范围内的造价(含施工费和材料费)乘以相应费率形成,以“全程监理”为例,按家装工程造价的百分之三收取。如你家装花了一万块,那么工程监理就要收300块,以上价格来自网络,仅供参考。
监理要专业些。但是我觉得如果在自己家装修之前,能大概的对施工的流程和工艺材料有个了解的话,完全可以自己去完成工程监理的工作!
你想找志同道合的朋友一起做这一行业,你们必须有施工队(无论是你们自己的施工队,还是自己熟悉的工队,工队里必须有活好的师傅)因为总体来说家装的要求比工装的不说档次,细致程度要高,因为业主大多是自己住的。还要有自己的设计师,家装的设计师兼职了工程师的工作、监理的工作、也要站在甲方的角度考虑问题,因此好的设计师你必须有。还有良好的供货渠道,主材的质量你要懂的,价格要