装修是件大事:防止被忽悠。“二手房自己装修”为您说说装修这里面的事,轻松避开装修陷阱省心装修。【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
二手房装修我觉得只要做好这几大方面就可以了。1.翻新:地板的翻新、墙面的翻新地板的翻新:需要对旧地板进行翻新,比如上漆,抛光,打蜡什么的。 墙面的翻新:要把老的铲除掉,重新刮腻子和上漆。2.水电:如果使用的是铝线,要换掉。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。 3.门窗:建议更换成铝合金和塑钢门窗。 4.防水:如果防水层坏了或者以前没有做防水的,一定要做防水。
自己雇个装修队伍好点,有的地方需要装修 有的不需要
必须注意拆除的部分,水电的改造,一般情况下,二手房的装修比较麻烦,如果是简装的话,有些保留项目,虽然近期看不出问题,长期的话,存在隐患
二手房装修注意事项还有一点需注意的就是线路改造,以前的装修走线都不规范,有些线路都已经老化了,所以你在装修的时候就哟注意线路的更换,因为水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用,像卫生间和厨房的防水要做好,该更换的插座开关都该一次一并更换了。二手房电路还存在着不少问题,比如配电箱电负荷不够、存在不少明铺线等。业主需对自家仔细检查,看是否存在相应的电路问题。 现在水管走顶不走地,已成为家装施工的一个默认做法。而如果是多年前的二手房,其水管可能就藏在地面上,如果出现破损漏水,就容易影响到下楼的邻居;此外,二手房原有的水路已经不适合现在业主的要求,需要重新设计管路。还有房间的墙面漆和地板都可以一并换掉,毕竟是用年限久了有磨损。如果经济宽裕都可以一并换成新的。 总结:现在购房压力大,二手房相对于商品房来
沈阳凯旋门二手房本月均价:10316元/㎡比上月:上涨9.967%所在商圈:铁西-兴工小区地址:兴工街北四路价格来源网络,仅供参考希望我的回答能帮到你,望采纳
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二手房验房注意事项比新房验房注意事项要多些。二手房是经过多年居住,在二手房验房时更要注意二手房的房子质量和防水防漏以及一些隐蔽问题等方面。一、二手房验房注意事项1、二手房最初交易时间二手房验房时首先要看的是二手房一次交易的时间。最初交易时间到二手房购买时间多长,可以了解房子的寿命时间,以及房子的规划情况。2、原户主出卖房子原因了解二手房子户主出卖房子的原因,如果是房子老化、市政规划、拆迁、二手
这个不难说,那个 名装网 上面有个发召标,你发自然有公司给你参考了,总之多多对比就是了
一、可以继续使用原房东家的门,但要稍作装饰,比如在原来的门上加些线条,二手房门窗改造的省钱方法。
二、也可以以原来的门作为毛坯,变个式样美化一下。二手房门窗改造的省钱方法。
三、把原来的门漆上漂亮的颜色。对门窗加以改造,木窗起皮,经处理后加装饰面,可继续使用,钢窗若锈蚀,改换铝合金窗。
找个木工买免漆板粘上吧,连工带料一扇门大概250元左右
真奇怪供辅垛恍艹喝讹桶番垃那种门装修时候为什么不拆掉呢?
粘上以后和新作的效果差不多,只不过没有烤漆的好看,结实
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梅陇房子装修您可以找易路荣昕联合装饰设计公司!上海十大家装公司之一哦!二手房这块上海千祥装潢做的比较有口碑,你可以去看看他们的工地和样板房的。
如果是要全部拆除的话,看你是什么地方的,怎么个收费标准,拆一下的话大概要四五千吧。如果是苏州的有装修需求可以搜索志高装潢哦~
5%不满2年住房过户,需要交纳1%个税,买家如果首次买房90平以下1%,90平以上1,90平以下1。5,
手续费几百元,
印花税费万分之五.5%.55%营业税。
买家如二套买入。
还有评估费千分之六。
契税
楼主您好!首先购买此类房屋风险很大,建议您谨慎,不好购买!这个房子没有房产证属于期房转让,首先是法律风险,国务院禁止期房转让,也就是关于此类房屋的买卖合同,法院一般是不予支持的,也就是说:很可能因违法属于无效合同。其次是时间风险,因为房本办妥时间不确定,签订协议至实际办理过户时间间隔很长,容易发生变化,尤其是现在市场价格变化,容易让人反悔!但此类房屋也有很多人购买并实际操作成功,一般有两种方式:改底单和等房本办理过户1、改底单;此方法多用于未取得房产证的房子,在开发商下,直接办新买方的房本,这样可以省去过户中所产生的税费。当然目前这个属于国家禁止,严格的说属于违规操作。此种操作与开发商是否,房本办理阶段有关系,并不是房子都能做的。2、过户。购买2手房的政策操作,业主已经取得房产
有孕妇的话,建议买更环保的乳胶漆。可以考虑多乐士的系列,或者考虑美国原装进口的PPG大师漆。环保是你的。5和1已经很环保了 实在不放心就用竹炭清新!其实环保性能远远大于心理恐惧!所以你不要太担心!!.....常打开窗户通风,应该是没有影响打开窗户通风,没有影响。没什么大影响,通风2个月,没什么问题了
万多块钱左右,那就没底了,如果是要精装,简装
再找装修公司帮你推荐一个网站尔宜居,免费出(效果图 平面布置图 立面布置图 材料预算 人工估算),你把户型图发到
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。 住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。 这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。 2011年10月27日,住建部副部长齐骥表示,住建部正在联合各个部门,研究修订公积金条例工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。
个税2000元(证过五年且唯一住房免征)契税2000元(第二次购房6000元)营业税11200元(证过五年免征)交易服务费420元,其它的大概几百元。
买方、契税评估额初次1;平方;
2、交易费6&47、评估费0不满2年不能减免营业税;
7,非首次2%、所得税按全额的1%;平方,允许浮动),如下、工本费80元:
1.36元&47.5%,买方(工本印花税5元)买方,买方缴纳,买方,双方.5%(评估额;
5;
6、营业税5;
3、测绘费1.6%卖方缴纳;
4,由卖方承担
一定要折完再能做 不然以后问题多
当然,这是必需的。否则就是翻新不彻底,改造不到位,只能算是部分翻新。
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现在市场上不懂装修行情的业主多得是,有的人在装修前也没做功课,盲目的装修,结果花了不少冤枉钱,装的还不怎么样。想要做好装修,明确装修预算很关键。其次不同户型对应有不同报价,户型的设计首先要因人而异,设计的重点都会有所区别。下来一起装修网小编给您介绍30平二手房装修价格以及房屋装修技巧。
30平二手房装修价格 房屋装修技巧
PART1、30平二手房装修价格
1.木地板一般100(强化)300(实木)每平米,包安装;
2.地板砖按块算,略便宜,但不包安装,所以工费算上差不多,3000左右;
3.墙纸价格