装修是件大事:防止被忽悠。“装修设计师收费”为您说说装修这里面的事,轻松避开装修陷阱省心装修。【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
一、找正规装修公司的目的就是省心,但是每家装修公司起码的毛利应该在20%-40%(全包)。这句话的意思就是你装修费用总价20万含材料和设备,装修公司毛利应达到4万-8万左右。如果所谓的清包工,即只出劳动力,那利润会更高到也不一定,而且材料部分都你自己采购的话也够折腾。 二、目前许多装修中的活都是装配式的,比如地板都有厂方提供安装、自来水管都是厂家安装、厨房家具也都有工厂定制厂家安装,吊顶、墙面漆也如此,内外门、楼梯、以及衣柜等配套家具都有厂家安装,甚至瓷地砖现在都有厂家上门贴的。 装修公司的主要工作之一是帮你选择、协调、监督厂家提供的这些产品和安装服务,工作之二就是负责一些隐蔽工程,如排电线、上下水管道,燃气管道之类的以及厂家不提供安装服务的刷漆铺地砖之类的基础施工和装个灯、安装浴缸马桶之类的小
我是河东区的,之前装修找到刘师傅touchls, 签了合同,合作很成功。签合同的注意事项? 1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。 2、付款方式的确定。 3、注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。 4、如果有监理,确定监理和质检到场时间和次数。 5、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。
1、装修费用分四次给清,装修前期30%,中期30%,后期30%,完工10%。 2、装修费用不得超过预算5%,装修过程中削减的项目和增加的项目要提前和业主商量并确认费用,在业主同意后方可进行施工,未确认的增加费用由乙方自行承担。 3、保证装修期间装修工人不能换,除非业主提出换人。 4、水电路改造要一起画线,并由设计师提供电线以及水管的实际走向图。 5、报价中应当包括保洁费用,以及厨卫照明等小件安装的费用,否则由乙方自行承担费用。 6、主材购买由业主自行完成,耗材不得超过预计里量的5%,否则由乙方自行承担费用。
1、装修费用分四次给清,装修前期30%,中期30%,后期30%,完工10%。
2、装修费用不得超过预算5%,装修过程中削减的项目和增加的项目要提前和业主商量并确认费用,在业主同意后方可进行施工,未确认的增加费用由乙方自
与装修公司签约注意事项中水电费用要注意,装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。增减项目是与装修公司签约注意事项中的重要部分,装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。在与装修公司签约注意事项中,付款方式一定要注意,一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后
每次遇到业主选择装修公司很头疼,我们也觉得同情,因为各位能不能装修的满意真要看运气了,我觉得任何一个装修公司都不会十全十美,做的每一个案例都会有成功有失败,成功取决于各方面的因素,有业主的心态,有设计师的责任心,有装修公司的服务质量,关键还有业主跟设计师及装修公司配合的情况,同一家公司出来的东西有人说好,也会有人说不好,同一家公司做的东西有的做的好也有的做的不好,刚才见到一个TX说其同事做的某公司不错,可那个公司却因为有一个烂尾工程在解放日报上遭投诉,不是说一个工程不好就否定这个公司,但这种好运或厄运能不能降临到各位头上还真是看各位的运道了。根据我的经验,其中取决工程质量最关键的就是看业主和设计师及装修公司的配合情况,该争取的要争取,该放的还是要放,你要是选择了公司,又不想给
装修签约注意事项:
1、报价中应当包括保洁费用,以及厨卫照明等小件安装的费用,否则由乙方自行承担费用。
2、主材购买由业主自行完成,耗材不得超过预计里量的5%,否则由乙方自行承担费用。
3、装修费用不得超过预算5%,装修过程中削减的项目和增加的项目要提前和业主商量并确认费用,在业主同意后方可进行施工,未确认的增加费用由乙方自行承担。
装修签约注意事项: 1、报价中应当包括保洁费用,以及厨卫照明等小件安装的费用,否则由乙方自行承担费用。 2、主材购买由业主自行完成,耗材不得超过预计里量的5%,否则由乙方自行承担费用。 3、装修费用不得超过预算5%,装修过程中削减的项目和增加的项目要提前和业主商量并确认费用,在业主同意后方可进行施工,未确认的增加费用由乙方自行承担。
装修签约注
首先是工期,多少时间能完成;其次是材料是谁提供,如果是包料的你就必须要求环保标准;第三是家装的明细项目的明码标价(有的装修公司说装修不会太贵,可装修出来后,一大串的装修明细单就出来了,价钱也就一大笔);关键的是你自己最好在场看看。最后要扣保证金在手里。
新房签约注意事项有哪些呢?这里从一开始对开发商资质审核到补充协议具体注意事项都做了详细介绍,快来看看细节问题,以免日后维权难。
一、进行开发商资质审核
看开发商“五证”是否齐全,要看原件不要看复印件。要看自己所购的房屋是否在预售证内或者如果是现房是否在大产权证内。
1、 建设用地规划许可证2、建设工程规划许可证3、建设工程开工证4、国有土地使用证5、商品房预售许可证
二、开发商签订认购书
如果购房者有自己意向要买的房子,果想让开发商预留,开发商会让购房者签订认购书,认购说中会有约定的定金,如果购房者反悔开发商一般是不退定金的。认购书是为了正式签约做准备。
这里要提醒购房者,签订认购书不是必经环节,如果购房者确实已经定下来买
然后作出初步方案,瓦工结束交付中期27%,签订装修质保协议,施工结束后交付3%,或者让设计师出实景效果图,定下活动。敲定方案后,业主可交设计订金或装修定金,交付70%工程款~~ ~ 都装饰很高兴为您解 一般公司装修都是先免费量房进行和业主的沟通,满意后签署施工合同,及CAD平面设计。一般正 规公司基本上哦都是这样的统一流程
先装修后付款倒是有这么一说,你说的这好像没有
一、找正规装修公司的目的就是省心,但是每家装修公司最起码的毛利应该在20%-40%(全包)。这句话的意思就是你装修费用总价20万含材料和设备,装修公司毛利应达到4万-8万左右。如果所谓的清包工,即只出劳动力,那利润会更高到100%也不一定,而且所有材料部分都你自己采购的话也够折腾。 二、目前许多装修中的活都是装配式的,比如地板都有厂方提供安装、自来水管都是厂家安装、厨房家具也都有工厂定制厂家安装,吊顶、墙面漆也如此,内外门、楼梯、以及衣柜等配套家具都有厂家安装,甚至瓷地砖现在都有厂家上门贴的。 装修公司的主要工作之一是帮你选择、协调、监督厂家提供的这些产品和安装服务,工作之二就是负责一些隐蔽工程,如排电线、上下水管道,燃气管道之类的;以及厂家不提供安装服务的刷漆铺地砖之类的基础施
装修签约流程需要注意的事项:
1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。
2、争取一步到位直接签订合同,不要交定金,也不要签订认购书等,否则,容易被动和受制约。实在要交定金,也不要交太多。虽然在签订正式合同之前,从法律上一般定金是可以退的,但大家不要给自己添麻烦。
3、按照法律规定,将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写,事前可准备一部小录音机,将开发商的口头承诺录下来。
4、签订合同时,按照法律规定,同时也签订物业管理协议,以防办理入住时物业管理费发生变化(涨价等)。
5、列明应交费用清单,避免乱收费。
需要注意的有以
有合同保障的,最好有第三方监理
1、在进行砌墙、贴墙地砖、铺大理石等湿作业时,由于与水泥混合的水冰冻,水泥就没有凝固力,等春天化冻自然干燥后,所贴的墙地砖等会脱壳或自然剥离。 2、在制木制品制作施工时,如用白胶黏合,则应注意白胶是水性胶,由于冰冻,很可能会影响粘接牢固度。 3、在做油漆时,室温不宜太低,而且要关闭门窗,防止沙尘附着在油漆表面,如遇连续下雨,那么避免油漆施工。您好,冬季装修的症结就在温度与湿度上。还有就是工程的进度1、木工活儿要留缝。遵照热胀冷缩的原理,冬季施工要注意留出适当的缝隙。比如,铺实木地板时,四周要留出2毫米左右的伸缩缝,否则会造成起鼓、悬空现象;做家具时,需留出0.1毫米左右的接口缝,避免变形。冬季装修时门缝不宜太小,以免夏天发紧,关不严。2、腻子刮得别太厚。因为室内空气干燥,失水较快,油工前的腻子不能刮得太厚,否则就容易造
冬季装修不利于通风哦,而且那么冷,人工可能比较贵吧,其实你个人喜欢就好拉,关于冬季装修下面有几点要注意的哦。
1、冬季的木材含水率最低,干燥程度好,木材不易开裂和变形。室内和室外的温差也可以考验木材和它的施工质量,一般只需经过一、两个月,潜在的质量问题(如干裂、变形)都会及时地反映出来,而这时候还未刷漆及交工,施工人员可以马上修改或拆除,这样可以长期地保证木装饰的质量;
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2、冬季的湿度、温度适合装修中大量使用的板材。如夹芯板、各类胶合板以及石膏制品如石膏板、石膏线等;?
3、由于季节原因,材料的市场价格较低,节省了部分装修费用;冬季总体装修工程少,工人施工时也会更加精细;装修公司还会给出平时没有的多重实惠!
4、秋季和冬季新装修的房子里可<
很多朋友期待着在新年到来的时候能够住上自己期待已久的新房,许多楼盘也连赶工期希望在年前交工让业主入住。因此年底自然就成为了一个收房、入住的高峰期。那么在冬季收房装修,有哪些注意事项,在此给出了建议。 冬季家庭装修注意什么? 严冬是指气温在零度以下有冰冻的气候,在此气温下施工,有些工种确实会影响施工质量。1、在进行砌墙、贴墙地砖、铺大理石等湿作业时,由于与水泥混合的水冰冻,水泥就没有凝固力,等春天化冻自然干燥后,所贴的墙地砖等会脱壳或自然剥离。 2、在制木制品制作施工时,如用白胶黏合,则应注意白胶是水性胶,由于冰冻,很可能会影响粘接牢固度。 3、在做油漆时,室温不宜太低,而且要关闭门窗,防止沙尘附着在油漆表面,如遇连续下雨,那么最好避免油漆施工。 4、在贴墙纸或刷墙面涂料时,由于冰冻,
注意事项一:
夏天装修安全先行
夏天气温较高,气候枯燥,施工现场资料堆积较多,从安全视点动身,资料尽量放在阴凉处,避免内部由于空气不流转、温度过高而导致焚烧形成火灾。夏天资料还 要尽量削减在工地堆积,这样能够削减事端发作的危险,别的,作业时的电器、东西尽量与资料坚持一段距离,带电作业时尽量远离资料,最好将作业区域和资料区 域做一个合理的区分。
注意事项二:
勤通风,避免装修形成污染
为了避免在夏天装修污染"高发期"中遭到损伤,除了要尽量选用无毒和少毒的装修资料,请规范的家装公司施工之外,还要做好装修房间的通风和空气净化。在条件答应的情况下,要
您好,夏天装修必须注意:一、避免
所谓一年之计在于春,立春之后,虽然天气仍然较为寒冷,但是仍然代表了万物即将复苏,因此是一个充满着生机的节气。春季气候湿润,这个季节装修的业主需要特别注意,木材的存放和墙面的施工都要做好防潮措施,施工过程的一时疏忽,就可能导致日后的装修问题。今天就简单的为大家介绍下春季装修的注意事项。
要注意瓷砖选购
注意瓷砖的含水量。表面平滑细腻、光泽晶莹、背面手感柔和的是含水量合适的产品。要注意瓷砖陶质和瓷质的区别。吸水率小、结构细密、敲击声音清脆悦耳的是吸水率小的瓷质砖,而吸水率高、结构孔多、敲击声音沉闷浑浊的则是吸水率高的陶质砖。春季昼夜温差较大应选用吸水率小的瓷质砖。
通风窗户不宜过大
装修完毕通风时要注意南北向的窗户不宜开得
你也可以做装饰工程监理(1):经典防水施工经验汇总 一、防水工程在隐蔽工程施工完成并验收后进行; 二、防水施工宜采用涂膜防水施工工艺; 三、当防水施工完成后要进行2次避水试验; 四、浴室的防水层高度不应低于1.8米; 五、阴阳角、地漏、管道等处要多进行一次防水施工; 六、门背后不允许安装开关; 七、地漏要安装防臭地漏; 八、冷热水管要遵循“左热右冷”原则; 九、水管避免在地上分布; 十、龙头与台盆配套,避免不能安装的情况出现; 十一、马桶的安装要用硅胶粘合; 十二、马桶与龙头安装完成后要有保护措施; 十三、采购马桶要考虑马桶的坑距; 十四、安装PPR管要充分考虑贴瓷砖的厚度,保证PPR管不会暴露于瓷砖外; 十五、冷水管要在墙里有1cm的保护层,热水管保护层厚度为1.5CM; 十六、洗手间应配备少量电器,避免受潮,造成不必要的损失; 十七
2,3、防水渗漏、室内家具,电源插座满足使用、窗帘等颜色不要太杂(不超3种颜色)1、水电的线路的隐蔽
你去装修公司看看去,涉及的东西很多,而且他们会给你讲的,只要你别给他们交钱,你问什么他们都很耐心的给你说,多去几家公司自己都会装修了,呵呵,希望能帮到你,有什么小问题可以问,像这种很概念的东西不好说,如果你家装修的话,你让装修公司给你做个方案,这些现在基本都是免费的
2,3、防水渗漏、室内家具,电源插座满足使用、窗帘等颜色不要太杂(不超3种颜色)1、水电的线路的隐蔽