装修是件大事:防止被忽悠。“装修墙饰好吗”为您说说装修这里面的事,轻松避开装修陷阱省心装修。【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
需要装修公司的事后追认,这样做有风险,建议与装修公司签订合同。
也有效,但不能当然视为与装修公司签订的合同此合同为效力待定合同
您好你找的装修公司还是个人如果找的是公司就和公司签找的是个人就和个人签还还是和公司签有效,有保障点要看你找的装修公司还是个人,要是装修公司的肯定不能和个人签,要是个人的可以,就是付款方式要签订好。
额。个个家装公司都有一套家装服务流程!!一般系噉嘅``平面设计准定同你对呢个公司各方面(如:设计、工艺、用材)都认可后你可以交设计费签设计合同,之后设计师会出施工图同效果图,都系喺你认可之后准定开工日期签定施工合同交一期款。工程款,一般系分三个阶段收取,开工/签施工合(一期款60%),木工起完/油工入场(二期款30%—35%),成个工程起完/验收合格(落尾款5%—10%)。
这个是很重要的合同不能大意的,装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后,签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。目前,装修管理较为成熟的城市的建委或者建设局都制定有标准合同。这里就有关情况作一介绍。
装修合同的构成1、工程主体(1)施工地点名称:这是合同的执行主体。(2)甲乙双方名称:这是合同的执行对象。2、工程项目:包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于注明一些特殊的工艺做法)等,这部分多数按附件形式写进程预算(报价)表中。3、工程工期:包括工期为多少天、延期的违约金等。4、付款方式:对款项支付手法的规定。5、工程责任:对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定。6、双方签章:包括双方代表人签名和日期;作为公
增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订装修合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。
只要知道关键点就行,首先和你说下最关键的步骤吧,那就是签合同了,签合同的时候要注意明确 当事人的名称或者姓名和住所,标的,数量,质量,价款或者报酬,履行期限、地点和方式,违约责任,
装修合同是明确装修双方在家庭装修行为中各自权利义务关系的协议。签订家庭装修合同,主要应当注意以下问题:(1)合同的效力问题根据《合同法》第五十二条规定,有下列情形之一的,合同无效:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。无效合同从订立时起就没有法律约束力,不受法律的保护。同时《合同法》第五十四条又规定,下列合同当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤消合同
一般人在
合同是消费者维护自身合法权益的重要“武器”。签订家庭装潢合同时应该注意哪些事项? 首先,在签订装潢合同之前,消费者应当验看装潢公司的营业执照,是否有“家庭装潢”这一经营项目,以确定该公司是否具备正规的企业资质;双方所使用的合同,应该是上海市工商局和上海市建委共同制定的示范合同。 在签订装潢合同的过程中,消费者要特别留心公司的名称,即合同上有关承包方的名称应当与装潢公司营业执照上的名称一致,谨防一些不法经营者“借壳生蛋”;对于合同中需要双方协商一致后填写的项目,尽量不要遗漏;合同签字之后,须加盖装潢公司的公章。 此外,双方对于装潢合同内容,包括施工期限、合同标的、施工项目等的变更,都应当以书面形式予以确定;对于作为合同附件的施工主材料报价单,应当尽可能的具体明确,列出装饰材料的规
家庭装繁琐复杂,在其过程中难免会产生合同纠纷,那如何才能签定一份放心满意的家庭住房装修合同呢?一般而言,家装合同的纠纷经常出现在以下的几个方面:一、关于合同文件 一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同当中要有一个施工计划,主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是,而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题,因此,一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视,尽管合同里作了一些规定,但是大多比较粗浅,主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有
假如你已经签订了合同才发现有问题,你跟装修商对质,实事求是,然后用强硬点的态度去争取你自己的权利,至于差价方面是你不能左右的,市场信息的不对称性是不违法的啊!你现在唯一能够争取的让装修商按照合同给你做足他需要做的活,或者是让他给你减他没有装修相应的价格!不过签后补救好难的,不如一开始做好各项准备工作以防被骗,商家都是很狡猾的,首先是监理概念模糊,合同中规定了可以实行工程监理,“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托,对工程建设项目实施监督和管理的活动。“监理人”是指取得监理资格证书,具有法人资格的公司、监理事务所或单位。由此可以看出,作为工程监理人,其身份是独立于装修公司之外的。有些家装市场承诺可为消费者提供免费监理,其对装修工程质量进行监督是否有效及其作用还有待商榷。接着是书面<
签装修合同注意事项一:签订的装修合同中,必须要注明装修的具体要求与完工日期,避免给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期等,创造了条件。
签装修合同注意事项二:合同中必须要明确付款的方式,一般的装修合同,约定的首付都是10%,然后在每段工序完成验收后,支付单项工程款的70%,整体工程竣工后,则要支付到总工程款的80%,并出具审计报告或结算清单。而支付到总工程款的95%,剩余工程款5%,就要等到竣工验收合格之日起两年返还质保金。
签装修合同注意事项三:在签订的装修合同中,必须明确标明使用的装饰材料,以及装饰材料的具体品牌、规格与型号。当然除了主材要注意以外,辅材细节也必须要注意。
签装修合同注意事项四:签订的装修合同中,必须明确监理和质检到场时间和次数,通常装修公司都会把工程分给各个施
一般正规装潢公司都有专门的合同,几点注意下:1、装潢时间是多久就是工期多久2装潢包括哪些部分,每部分的报价多少,不包括哪些,不包括的后期需要可能要额外收费3违约金,超过工期怎么赔钱4工钱分几次给一般一次是30%
这个要有双方和意向和乙方的承诺之类的,还有工作期限,费用之类的,一般都是一个模板的,你可以参考一下公司以前的模板就可以了。 这个简单啊,找回以前的模板就可以了,在里面上修改,把客户的要求和自己能承诺做到的填进去就可以了。这个要有双方和意向和乙方的承诺之类的,还有工作期限,费用之类的,一般都是一个模板的,你可以参考一下公司以前的模板就可以了。
这个要有双方和意向和乙方的承诺之类的,还有工作期限,费用之类的,一般都是一个模板的,你可以参考一下公司以前的模板就可以了。
这个简单啊,找回以前的模板就可以了,在里面上修改,把客户的要求和自己能承诺做到的填进去就可以了。
这个要有双方和意向和乙方的承诺之类的,还有工作期限,费用之类的,一般都是一个模板的,你可以参考一下公司以前的模板就可以了。
这个首先看看甲乙双方的权利和义务,装修的流程,费用,交收时间,发生问题后如何维权和索赔之类的条例。
这个首先看看甲乙双方的权利和义务,装修的流程,费用,交收时间,发生问题后如何和索赔之类的条例。
装修合同一般是主要看后期保修时间,保修范围,装修期间容易发生而定问题以及解决方法,其次就是装修的最后期限。
三是有履行能力,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的,是双方当事人协商一致解除原合同关系。
如果不符合法定解除的条件,也不致使合同目的落空,履行期限至为重要。
3.当事人一方迟延履行主要债务,我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。
4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,也称毁约,原则上不允许当事人立即解除合同。此即债务人迟延履行合同解除有法定解除和协议解除两个类型,包括明示毁约和默示毁约:当事人具有相应的行为能力,从其规定。
一,而应由债权人向债务人发出履行催告。
2.在履行期限届满之前。
5.法律规定的其他情形。此即债务人拒绝履行,即使债务人在履行期届满后履行。
明确之后再签 有地方问 就去问问。先明确 对方 必须要做的材料 要履行的事情。,该追加的也明确说清楚。合适就签了吧。看合同规定内容啊 装修公司的报价 猫腻大了去了。
报价得仔仔细细的看,有一项不懂的就得提出来?不在报价里啊,如果要做的话就得另外再做增项加钱啊;最好能够找个懂行的亲戚朋友问问;另外提醒下哦,往往有些公司会在做了一半的时候跟客户提出来:现在的公司陷井太多,等等之内的,千万不能急急忙忙的把合同给签了,如果想毁约,具体多少就得看你的合同上怎么写的,你们家这个东西要不要做啊,就得付违约金了; 要不然很容易会被坑的合同签了就生效了
装修要开始之前必须先和装修公司签订装修合同,这里面的学问可多了,千万不可马虎大意,不然不仅是丢了钱,还可能会给自己惹上官司等不必要的麻烦。所以在签之前,一定要问问自己真的会签装修合同吗?小编在这里给广大装修业主们提个醒,签合同的前后一定要注意以下几个方面。
一、【选择装修公司】
在签订合同之前,选择一家好的装修公司将会为你后期的装修省不少心。货比三家这是必须的吧,比较不同装修公司之间价格、材料、施工方案的优劣,以及装修公司的资质信誉问题。这时需要做的就是沉着冷静,根据自家情况进行考虑,不要被装修公司给忽悠了。
二、【选择装修服务】
在选择服务项目的时候,装修公司可能会给你提供许多诱人的方案——套餐服务、免费出效果图等等。就像免费出效果图,这个完全可以
该怎么签就怎么签。把具体的规定好就行。
工作数量明确工作内容,还有工期,验收标准,最重要还要确定价格
1. 签订合同时,应要求家装公司使用正规的合同文本(正规的合同文本一般由建设部门和工商部门联合制定),记住要对方盖公司章。
2. 找家装公司要详细的设计图,尽可能找专家预算价格。若委托装饰公司挑选建材,一定要保存好材料样品,以便日后检查。在验收工程的方式可在合同上约定由具有资质的质检站来验收。
3. 必须约定对装修合同内容,包括施工期限、合同标的、施工项目、预算项目等需作出变更时,双方需重新签订协议。对于合同附件的施工材料报价单,材料的规格、型号、品牌、单价等都应有具体标示。
4. 在合同中,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供材料的明细表和日期等,同时还应
要注意:白纸黑字有效莫信口头承诺、合同细节越详细清楚越好、明确合同中施工方的法律主体地位、保修条款必不可少。 这个要仔细看看当初承诺的条款有没有在合同里面,保修和售后服务有没有在里面,这些是比较重要的。要注意:白纸黑字有效莫信口头承诺、合同细节越详细清楚越好、明确合同中施工方的法律主体地位、保修条款必不可少。在签订装潢合同之前,消费者应当验看装潢公司的营业执照,是否有“家庭装潢”这一经营项目,以确定该公司是否具备正规的企业资质;双方所使用的合同,应该是某市工商局和某市建委共同制定的示范合同。在签订装潢合同的过程中,消费者要特别留心公司的名称,即合同上有关承包方的名称应当与装潢公司营业执照上的名称一致,谨防一些不法经营者“借壳生蛋”;对于合同中需要双方协商一致后填写的项目,尽量不要遗漏;合<
同当然是越详细越好,一时半会你也看不完,后期维修年限,但是装修合同有好多页,也不能拿回家里看。把你们口头承诺的事项看清楚。这时候你只能看重点,主要是零增项
楼上说得非常好,签订合同一定要越详细越好,能想到的地方最好都要写上去,这样才能够避免后期闹纠纷。重庆炫麟装饰设计公司根据客户需求制定不同的套餐,并且100%保证无增项,有兴趣的朋友可以了解一下哦~