装修是件大事:防止被忽悠。“家居装修简约风格”为您说说装修这里面的事,轻松避开装修陷阱省心装修。【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
正规来说,施工图加上设计变更、施工变更、现场签证等文件就是竣工图,正规的大设计院根本不出什么竣工图。如果要做,让对方给你提供变更资料,依照变更资料去修改施工图,那就是竣工图。如果什么资料也没有,那只能向对方索要工程实际的尺寸,他要是让你去现场量尺寸,应当跟他谈谈关于去工地现场的费用应由谁来负担。 做竣工图是为了结算,大多在竣工图上要放量,你要多和对方沟通,哪里可以放量哪里不可以放量。
修改超过30%的量,就要重新画施工图;
小于30%的量,就可以在原施工图上加上去即可.
改超过30%的量,就要重新画施工图;
小于30%的量,就可以在原施工图上加上去即可
设计变更比较大,一般小于30%就可以直接在施工图上面做修改,大于了就应该重新绘制竣工图了,绘制时应该注意把工程的每一个细节都表现出来,不然甲方结算时图纸上没体现出来(又没有签证或者核定单)的就没法算钱,竣工资料应该具备工程所有发生的手续之类的,比方开工报告呀,施工过程中的设计变更,签证单,隐蔽工程的验收报告,竣工了的竣工验收报告之类的,具体的可以去书店里面查看一下。
开工报告
基础部分
主体部分
装饰(室内外,门窗)
屋面--水暖 -电气
现在还有分户验收
质量监督站是需要备案的有一本专门装订的书,叫什么我忘了。
如按图施工的,施工图加盖竣工图章,就是竣工图了。
如有少量变动的,施工图上作这个变动的修改,加盖竣工图章,就是竣工图了。
变动比较大的,则重新画新的,加盖竣工图章,就是竣工图了。
如此完成竣工图。
竣工图至少应该包括目录,原始结构图,平面图,天花图,地面材质图,开关、插座图,电力系统图,然后是各个立面图,节点图,大样图等等。这个具体张数就根据你设计的内容而定了,竣工图越细越好,因为最后决算的内容都在图纸上面,图纸上没有的到时候恐怕没得算的。
设计变更比较大,一般小于30%就可以直接在施工图上面做修改,大于了就应该重新绘制竣工图了,绘制时应该注意把工程的每一个细节都表现出来,不然甲方结算时图纸上没体现出来(又没有签证或者核定单)的就没法算钱,竣工应该具备工程所有发生的手续之类的,比方开工报告呀,施工过程中的设计变更,签证单,隐蔽工程的验收报告,竣工了的竣工验收报告之类的,具体的可以去书店里面查看一下。
就是把原来的设计图找出来 根据设计变更的地方标进原来的图纸 其实蛮简单的 不过需要点耐心 不要忘了标 因为涉及到施工联系单签证 还有决算
排版等比较清楚,总之谁出都是要甲方付款的,且施工过程中涉及到的变更,特殊情况可以由设计出。施工单位对现场了解行业内一般是施工单位出,故施工单位出具的竣工图比较符合决算要求!希望能给您解惑
可由自己出方案给施工方施工。
但你也可以要求施工方给你满意的施工方案
这个没有明确的规定,你可以跟他们协商一下。
如果施工单位缺少新的存档的图纸会找设计院要的,设计院要收晒图费的。如果施工中有小的修改施工单位要在图纸上标出来,是施工单位把你们出的施工图盖施工单位的竣工图章不是设计院来画
应该是施工单位提供设计变更图,由设计单位把变更部分添加到竣工图中
施工图由设计单位画,竣工图施工单位设计单位谁画就看业主的意思了,原则上施工单位是要出一套竣工图的
竣工图,只要在平面图上,把每个墙面表现出来,就可以了,不要分一张张立面图做
把每个墙面表现出来,就可以了竣工图,只要在平面图上
竣工图?
没听说过喃?
施工图吧,
是装修的效果图吧,效果图不一定每个墙面都要单独做图,但要能看出每个墙面的设计元素。
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我第一次做装修竣工图,是不是每个房间的每个墙面都要做图啊?〓4K
业内一般是施工单位出,总之谁出都是要甲方付款的,特殊情况可以由设计出!希望能给您解惑,排版等比较清楚,且施工过程中涉及到的变更。施工单位对现场了解,故施工单位出具的竣工图比较符合决算要求
装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面合同,明确双方的权利和义务。住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容:
(一)委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系**;
(二)住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积,装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式;
(三)装饰装修工程的开工、竣工时间;装修人委托企业对住宅室内进行装饰装修的,装饰装修工程竣工后,空气质量应当符合国家有关标准。装修人可以委托有资格的检测单位对空气质量进行检测。检测不合格的,装饰装修企业应当返工,并由责任人承担相应损失。
主体结构结束后开始转入室内装饰装修工程,此时称工程为内部装修阶段。它属于竣工验收前的工作;工程验收交付使用后,业主根据自己的意愿进其拥有所有权的房屋进行
室内装修竣工应具备的条件如下;1、首先要完成装修设计和合同约定的各项内容;2、有完整的施工管理;3、装修材料使用情况表;4、施工单位以及工程监理签署的质量合格文件;5、有施工单位签署的工程保修书。 室内装修竣工应具备的条件如下;1、首先要完成装修设计和合同约定的各项内容;2、有完整的施工管理;3、装修材料使用情况表;4、施工单位以及工程监理签署的质量合格文件;5、有施工单位签署的工程保修书。
室内装修竣工验收单:
1.表面颜色正确均匀,光亮平滑适度,无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。
2.油漆边界平直整齐,木油出界。
3.乳胶漆在1m距离处看,不见皱痕。
4.木钉着色要准确、平滑。五金配件和玻璃要洁净。
家装隐蔽工程验收单填写包括下列步骤:
(1)给排水工程。由于镀锌管易生锈、积垢、不保温,而且会发生冻裂,将被逐步淘汰。目前使用最多的是塑铝复合管、塑钢管、PPR管。这些管子有良好的塑性、韧性,而且保温不开裂、不积垢,采用专用接头或热塑接头,质量保证、能耗少。
(2)电器管线工程。一般电源线分硬线、软线、护套线等,按铜芯粗细又分为1平方毫米线、1.5平方毫米线、2.5平方毫米线……为安全起见,更为了便于维修,电源线应套套管。此外常用的还有音响线、
如下, 1、水管的标准是近距离、小接口!水管要整齐!避免弯曲和交叠。 2、室内的水管是采用铜管!热水管采用包胶铜管!下水管采用PVC管。 3、安装水管配件的时候!要使用包布工具!不能使用锤子敲击!以免使配件损坏。
如下, 1、水管的标准是最近距离、最小接口!水管要整齐!避免弯曲和交叠。
2、室内的水管最好是采用铜管!热水管采用包胶铜管!下水管采用PVC管。
3、安装水管配件的时候!要使用包布工具!不能使用锤子敲击!以免使配件损坏。
你好,首先是通知合同另一方材料验收的时间:材料采购以后,采购方就需要通知合同的另一方准备对材料进行验收。而且这个验收最好是安排在材料进场时立即进行。所以,约定验收时间非常必要。以免出现材料进场时,另一方没有时间对材料进行验
一、吊顶及墙面装饰:1.饰面表面洁净,色泽一致,不得有翘曲、裂缝及损伤。压条及装饰条应平直、宽窄一致,安装靠固。2.饰面板上设备位置合理、美观,交接吻合、严密。3.无明显安装尺寸偏差:水平高3,表面平整度3,直线度3(5M拉线测)。五、裱糊及软包工程:1.粘贴牢固,无漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边。2.墙纸表面平整,色泽一致,无波纹起伏、硬点凹凸、气泡、裂纹、皱折及斑污。接缝处斜视无明显胶痕污染。3.拼接应横平竖直,拼接处花纹、图案应吻合。不离缝,不搭接,无明显拼缝(距1.5M正视)。4.与各种装饰线、设备线盒应交接严密,边缘应平直整齐,无纸毛飞刺。 5.阴角搭接应顺光,阳角处无接缝。六、木门窗制作和安装:1.表面洁净、光滑,色泽基本一致,木纹清晰。无刨痕、锤印、钉眼、缺棱、掉角等缺陷。2.安装牢固,开关灵活,关闭严密,
一般装饰公司付款是分三次或四次的。我个人建议分四次:开工当天付一次,水电结束付一次,瓦木工结束付一次,尾款留5-10%
建议不低于一个月一般放置两个月
工地竣工后会有监理来验收,包括墙面油漆,地板安装等等。有不合格的都要返工的。 1、盘点各种项目用户与装修公司共同按装修工程合同及工程变更签证单上所列的装修项目进行逐项逐件清点,看所列项目内容是否全部完工,没有彻底完工的项目则不予验收。主要装修项目,如墙面、地面、门窗等未彻底完工者,则应延期进行竣工验收。2、检查装修质量先检查材料品种、规格等,再仔细察看外观质量,然后用检验工具量测偏差值。对照相应装修项目的质量标准,判定该项目是否达到要求,合格者方能验收。各项目所用材料品种、规格等必须符合设计要求,不符合设计要求者必须返工重做。外观质量达不到质量标准的,双方可商议进行修整或局部返工。检查中凡超过规定偏差值的检查点数不超过总检查点数项目的30%,应判定为合格,可以验收;若超过30%者,则判
房子验收有很多注意事项,不可大意马虎。一般验收房子的步骤就是:1.检查地面墙面,敲一敲,听听是不是“空敲”。2.检查水电,看看线路铺设是否正确,有没有漏电漏水现象。3.门窗角落“照妖镜”下现原形,看是否漏漆、填实。其他还有很多细节,总之就是多看多观察。
水电、瓦工、木工、油工、主材大概就这些验收要点:水电――横平竖直,开关在同一水平线上,离地1400mm,插座视使用要求,一般为离地300mm。再就是看看走水电线路管路的时候有没有绕圈,因为现在基本上都是按米数计费,绕圈会多收你的钱瓦工――瓷砖铺贴主要三点:1、是否空鼓;2、平整度,主要看瓷砖的四个角的地方是不是平的;3、是否卡拐,就是拐角的位置是不是直角。最简单的方法就是用一块完整瓷砖去量,因为瓷砖的拐角都是90度的木工――木工项目比较多呢,但主要是横平竖直,是否封口这之类的。油工――也很简单,1、看墙面乳胶漆或柜子的油漆是否有流坠;2、墙面阴阳角是否顺直;3、是否有色差;4、油漆的手感。大概这些吧,其实油工这块,主要看效果,只要效果好,什么都无所谓呢主材――涵盖的比较多,总之就是仔细仔细再仔细就行了