装修是件大事:防止被忽悠。“二手房装修设计图”为您说说装修这里面的事,轻松避开装修陷阱省心装修。【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
相对于新房装修来说,二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程,无论在设计和施工上等等环节都有不小的区别。如果想要做到最优化,的确是一门“学问”。为此北京诺赛装饰的资深顾问和装修专家,他们针对北京的九十年代左右的老房子装修过程中遇到的一些问题,总结出了一些经验,提出了二手房装修、旧房装修、老房装修的 “八大优化”原则,以供需要做二手房装修、旧房装修、老房装修的朋友们参考。
一、结构优化1 、二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化,把浪费的空间充分地利用起来;2、 拆除和改造一些隔墙(非承重墙)、壁柜、顶柜等,增加和改善采光及使用率。
二、水路优化
1、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、电热水器、燃气热水器
想要走运,可以
二手房在装修时要注意首先应当换的,当然是门锁。作为二手房,根本不可能知道,到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。此外,还应当注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,最好拆掉重做。 在装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。二手房在装修时要注意首先应当换的,当然是门锁。作为二手房,根本不可能知道,到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。此外,还应当注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,最好拆掉重做。二手房装修时要注意,私拆承重墙不但有严重的危险隐患,而且也违反的相
二手房装修注意事项有什么?因为二手房在事先进行一番检查并作出判断是非常有必要的。隐蔽工程:对于旧房子的电线老化,水管腐蚀的问题,还有前期 违规施工的问题进行检查;墙面:如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗 水,遇到类似情况,购房者要格外留意。家具:应该是看是否符合自己的需求,新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收,才比较安全的。门窗:要留意门窗是否老化,如果问题严重就必须拆掉重做。规划设计很重要,避免业主在装修过程中再走一些弯路。 一般在改造前,业主需要明确是要局部改造,还是全部改造?比如房屋中原来的一些布局业主能接受;或者由于预算等等问题,业主只做一些局部的改造:例如给配水、局部造型之类的。还有一种做
二手房装修注意事项如下:1、墙面:楼主要分清楚哪些是承重墙,哪些是次要承重墙,而哪些是非承重墙。2、门窗:主要是查看门窗是否存在老化、变形,用手推动是否存在不流畅,或则“吱吱”声响。3、家居:主要是查看家居的样式是否让楼主你满意。破损程度还能不能修补。4、隐蔽工程:就是指水路电路的具体情况。楼主可以自己查看,水路的出水口是否安装到方便的位置。家中的插板是否被家居遮挡,卫生间的下水道是否堵塞等。如果楼主需要二手房进行较大的改造,水电改造最好是在进行一次。二手房装修注意事项有一点需注意的就是线路改造,以前的装修走线都不规范,有些线路都已经老化了,所以你在装修的时候就要注意线路的更换,因为水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用,像卫生间和厨房的防水要做好,该更换的插座开关都该一
老式的二手房装修早已满足不了现代人对生活的追求,所以说买到二手房后,业主们最先要做的就是对二手房进行翻新装修,而二手房翻修工程其实比新房装修难度要更加大一些,那么二手房装修应注意什么?下面装修之家装修网小编将为大家带来二手房装修注意事项,希望能对大家有所帮助。
二手房装修应注意什么?
二手房装修注意事项1、旧材料一律改环保
在家装中,有些旧房子所使用的材料已更新换代为环保材料,如遇以下情况最好更换。墙面是沙灰墙的需铲除,重做水泥抹灰基层;旧房电路老化需更换,更换的电线需符合国家标准,电线铺装时需按新设计方案分路布置,一般分为照明、低位插座
2、厨房装修厨房装修能做好,有利于家人健康,夫感情和谐。然而在厨房摆设方面,一定要摆放在固定的位置,还要注意洗衣机不能放在厨房。最好能在厨房中放一些绿植。1、卫生间装修在装修卫生间时,门不能对着厨房,要是卫生间门对厨房门的画,会有“上水”贯“下水”的格局,不利财,是越过越穷的。那么就一定要改厨房或者卫生间的门,实在不能改,至少在厨房门上挂平安瓶或者中国结,在卫生间门上挂门帘或摆放铜马等。
,前提是你有足够的时间去监工哈~,但绝大多数不省钱,配套,带装修的二手房需是省事省时,其实买不买毛坯也是一样,,别以为自己赚到~~~所以.,带装修的二手房就是省了装修的事情.二手房基本没有毛坯房,相等于毛坯,除非是炒家出货才有毛坯,但是要挑对合自己心意装修的二手房极其困难.多优点集于身的)都不用理会带不带装修,买的时候屋主早就把装修的钱算进房价里去了.,所以就算是有装修的二手房大多数人都是砸了后再装,住久了不喜欢前屋主的装修就砸了自己装,只要是个好房子(位置,环境,买对就是
由于房价的上涨,很多买房时只能考虑二手房,其实二手房装修时要注意的事项比新房还多,下面就业简单介绍一下:1、二手房装修水电路改造相对于新房装修,二手房装修的项目中比较重要的包括水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容,其中尤以电线、水管的改造为重点,这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。2、二手房装修地板翻新在二手房装修中,由于地板翻新造价相对便宜,不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,使旧地板恢复如新。3、二手房装修墙面翻新对老墙面的处理有三种解决方案:一是刷墙漆,包括铲墙皮、刮腻子、刷漆等全套工艺。二是采用抗裂的基层处理,铺上无纺布或玻纤布后再进行刷漆,根据所选的材料不同,价格也不一样。三是可以涂刷黑板漆,
由于房价的上涨,很多买房时只能考虑二手房,其实二手房装修时要注意的事项比新房还多,下面就业简单介绍一下:1、二手房装修水电路改造相对于新房装修,二手房装修的项目中比较重要的包括水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容,其中尤以电线、水管的改造为重点,这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。2、二手房装修地板翻新在二手房装修中,由于地板翻新造价相对,不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,使旧地板恢复如新。3、二手房装修墙面翻新对老墙面的处理有三种解决方案:一是刷墙漆,包括铲墙皮、刮腻子、刷漆等全套工艺。二是采用抗裂的基层处理,铺上无纺布或玻纤布后再进行刷漆,根据所选的材料不同,价格也不一样。三是可以涂刷黑板漆,供消费者自己涂鸦。
如果对二手房装修时,没有明确哪些需要重新装修,走一步算一步的话很容易花费一些不必要的费用,例如不需要拆除的墙进行了拆除,这就多花了拆除费和重装费,所以在进行二手房装修的时候一定要明确装修项目。通常在改造前,业主需要明确是应局部改造,还是全都改造?例如房屋中原来的一些布局业主能接受或者因为预算等等问题,业主仅做一些局部的改造:比如给配水、局部造型之类的。还有一种做法是推翻之前的方案,彻底的将该拆的全部拆了,重头开始做。
装修公司的信誉度问问你身边的人或正在装修的亲自去看看,其次就是装修材料的质量怎么样,就是价格了,现在装修,由装修公司或装修队儿装修费用上给你少了但材料的质量上也没有保证了偷工减料。二手房装修注意事项有很多,建议装修过程自己监督下。 我们知道在新房子装修时有很多装修事项是需要业主们注意的,其实对于二手房来说也是如此,甚至可以说二手房装修注意事项更多,在二手房装修过程中哪些应该注意而我们没有注意的事项,不但会影响二手房的装修美观效果,更可能会引发房屋安全问题,所以说装修二手房之前我们应该先学习好相关的二手房装修知识,只有这样才可以在装修过程中避免出现装修问题,下面就一起来看看二手房装修注意事项的内容有哪些。 二手房装修注意事项之电路拆除问题二手房一般是指之前有人住过的房子,所以相
有过装修经验的朋友们比较清楚,二手房装修一定更要注意环保和功能,还有就是要学会改造中节的开支。比起新房装修,有很多的麻烦,下面就和小编来看看二手房装修注意事项吧。
二手房装修技巧汇总 二手房装修注意事项
二手房装修注意事项一:水电路的改造
在水路的改造完成之后,一定要检查是否连接紧密,不会出现渗透的现象;在电路的改造时,如果房子之前使用的是铝线,则一定要进行拆除,因为按照国家的标准,装修中必须使用2.5平方毫米的铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时,必须使用PVC绝缘管。
新手路过学习房子和新房差不多,那电先和水管之类的应该就不用换了吧,去掉这一步就简单多了,你可以包给装修公司,也可以找个装修队根据自己意愿来装修,这样自己比较的随意,先想想自己想装修什么风格的,然后选择装修材料,请装修队装修就可以了,不过自己一定要了解一些二手房装修攻略,方便监工和验收。 男的女的你才能
找装修公司装修就不必考虑二手房装修流程的问题了,装修公司都有自己的方案的,装修注意事项二手房装修注意事项不可忽视的就是二手房验收问题,由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上,所以质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意。隐蔽工程:对于旧房子的电线老化,水管腐蚀的问题,还有前期违规施工的问题进行检查;墙面:如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,购房者要格外留意。家具:应该是看是否符合自己的需求,新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收,才比较安全的。门窗:要留意门窗是否老化,如果问题严重就必须
二手房装修流程开始的应该是走电线和管线,然后就是墙面,是地面,这个挺简单的,就是在装修二手房的过程中应该注意的事情有很多,这些是我自己装修二手房时候的一些经验希望能帮到你:1.地面的改造需要注意的就是地板下的防水层,尽量不要破坏掉,不小心破坏掉的话,注意修补.2.是厨卫的改造,要注意地下和墙面的管道,包括水管道,煤气,都是需要注意的地方3.就是线路的改造,大部分的房子墙面里都是有穿线管的,方便日后的维修,改造后很多人不注意,没用穿线管,这点也是需要注意的地方4.就是多媒体线路的铺设,包括网线,有线电视,现在好点的小区网线都是光纤,破坏后根本无法维修,所以要注意,有线电视线路也是一样。好想好想不想你呢装修小白路过学习中
北欧田园风格与通常认识中的西欧田园风格有很大不同,与之相比它更注重感觉上亲近自然的方面,而比较少的关注装修形式上的问题。白色还是北欧风格的基调,相对而言碎花布和浅木色在这种平民小户型的装修中还是比较少见的。1.客厅,墙壁是淡淡草绿色,田园风格的沙发,时尚水晶吊灯2.入户玄关处看客厅沙发区,北欧田园风格的沙发,客厅的茶几是那种复古的箱子。希望对你有所帮助。
二手房装修注意事项1、电路拆除问题二手房一般是指之前有人住过的房子,所以相对于毛坯房子来说,二手房很多设备都是齐全的,比如说电路,如果房子没有电路的话,那么之前二手房是无法居住的,所以说几乎所有的二手房都是有完整的电路设备的,但是二手房装修注意事项提示我们,二手房装修时一定要将这些电路拆除,千万不可保留二手房的电路,为什么呢?因为二手房的
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第一步:三组准备方案——二手房装修前注意事项
方案(1)
装修专业人士说,二手房装修流程为先修而后装。简单概括为“查缺补漏”、“增补去减”,之后才为“锦上添花”。
注意事项之一:看
首先要认真检查房子存在的问题,是否有裂缝、是否漏雨、保温层、隔热层是否做好,知道了这些问题,大致做到心里有数,有的放矢,为以后跟装修公司交流打下基础。
注意事项之二:选
在大致弄清楚房子存在的问题之后,就可以选择装修公司了。在选择装修公司时,尽量选择有资质的,口碑较好的装修公司。切勿贪便宜寻找路边的散客,更不要因面子问题寻找熟人。这些对于日后的售后来说都是问题。
有正规的营业执照和施工资质
随着房价的不断提升,二手房变得越来越受大家欢迎,但是二手房在装修的时候并不像新房装修的那样简单,那么二手房装修麻烦吗?二手房装修装修事项有哪些呢?下面一起装修网小编为大家介绍一下。
二手房装修麻烦吗 装修注意事项解析
二手房装修麻烦吗?
一、随意拆改结构导致墙体塌陷
以前的房子户型结构往往不是很好,所以一些朋友在购买二手房的时候,已经在谋划着要修改房屋的结构,在哪添一个玄关,打通哪里的一堵墙等等。因为城市中的多层住宅多是砖混结构,所以墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果